Bodega en renta zona 11

EN RENTA – Complejo Industrial de Producción o Almacenaje

Ubicado estratégicamente con accesos desde Calzada Roosevelt y Calzada San Juan, este amplio complejo ofrece infraestructura de primer nivel, ideal para maquila, logística o producción industrial.

Terreno:

• Área total: 11,114.85 m² | 15,907.02 v² | 1.59 manzanas
• Topografía 100% plana y completamente cerrado con muro perimetral
• Frente de 106 m y fondo de 144 m

Infraestructura Total Construida: 8,556 m²

• 4 Bodegas industriales (6,863 m²) Con mezzanines en naves 3 y 4 (308 m² y 336 m²) Altura: 8 m al centro, 6 m a hombros
• Cafetería en 2 niveles: 953 m²
• Módulo de capacitación u oficinas: 439 m²
• Construcciones adicionales: 301 m²

Distribución actual tipo maquila (disponibilidad inmediata):

• Áreas definidas para descarga, almacenamiento, corte, producción, empaque y producto terminado
• Oficinas administrativas completas, comedor en dos niveles, garita de seguridad, laboratorio, taller de soldadura y más

Equipamiento y Servicios:

• Pozo mecánico propio, 2 cisternas (84 m³ y 8 m³)
• Parqueo para 40 vehículos + área de carga y descarga para 9 furgones
• Energía eléctrica trifásica, sistema contra incendios, aire comprimido y vapor
• Sistema de seguridad completo: sensores, alarmas, iluminación de emergencia y cercado con razor ribbon

Renta mensual:

• US$4.00/m² en área de bodegas: US$27,452.00
• US$2.50/m² en edificios auxiliares: US$4,232.50
• Total mensual: US$31,684.50 + IVA

Una propiedad lista para operar, con condiciones ideales para empresas industriales, manufactureras o logísticas.

Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos.