Apartamento en venta – Andares Doce, Zona 12

Zona 12, Guatemala

Venta

$165,161

Q1,280,000

INMOBILIARIA SANTANDER Pulso Mappi

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Habs

Baños

Parking

m²

Descripción

✦ Vivienda de estreno en una de las ubicaciones más codiciadas de la Ciudad de Guatemala. Diseñada para quienes exigen calidad, confort y distinción en cada detalle. Área total: 86 m² › Área privada: 61 m² › 3 Habitaciones › 2 Estacionamientos tándem ✦ APARTAMENTO ❯ Sala y comedor ❯ Balcón vista al este ❯ Cocina independiente ❯ Lavandería con pila ❯ Aislamiento acústico ❯ Habitación master › Doble closet › Baño privado ❯ Habitaciones 2 y 3 › Closet individual › Baño compartido ❯ 2 Estacionamientos tándem › 25 m² ✦ PROYECTO ANDARES DOCE ❯ 3 Torres › 25, 26 y 20 niveles ❯ 519 Apartamentos ❯ 2 Ascensores por torre ❯ 4 Sótanos por torre ❯ 3,000 m² Área verde ❯ 1,500 m² Área comercial ✦ SERVICIOS ❯ Recepción ❯ Sala de visitas ❯ Business room ❯ Coworking ❯ Pet park ❯ Pet grooming (hasta 25 lb) ❯ Tool room ❯ Parqueo de visitas ✦ AMENIDADES ❯ Piscina ❯ Rooftop BBQ ❯ Fire pits ❯ Salón social ❯ Lounge ❯ Fitness studio ❯ Teens club ❯ Área infantil ❯ Kids room ❯ Áreas verdes ✦ PRECIOS ❯ Venta: Q 1,280,000 + gastos legales ❯ Mantenimiento: Q 1,320/mes ❯ IUSI trimestral: Q 1,270

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Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$1,920 por m² construido, 6% más que la mediana de 18 propiedades parecidas (US$1,816 por m²). Mappi Nivel la ubica en el mercado, dentro de ±15% de la mediana. Cálculo del 28 de octubre de 2026.

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