APARTAMENTO EN VENTA – GAURA, ZONA 15

🏢 APARTAMENTO EN VENTA – GAURA, ZONA 15✨ Exclusivo apartamento ubicado en el nivel 16, con impresionantes vistas a los volcanes y una panorámica privilegiada de la Ciudad de Guatemala. Diseñado para quienes buscan amplitud, tecnología, confort y acabados de alto nivel.📍 Gaura, Zona 15🏢 Nivel 16💰 Precio de venta: US$745,000 + timbres ✨ Precio negociable📐 Metrajes🏠 Área de apartamento: 250 m² (incluyendo balcones)🚗 5 parqueos (2 en tándem)📦 Bodega: 7.50 x 1.60 m (aprox. 12 m²)🏠 Distribución🛋️ Área social✨ Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural🍸 Bar integrado🌅 Amplio balcón con espectacular vista panorámica🚻 Baño de visitas📚 Estudio independiente con aire acondicionado🥫 Alacena👔 Closets adicionales para almacenamiento🛏️ Área privada👑 Habitación principal✔️ Doble walk-in closet✔️ Baño privado✔️ Balcón privado✔️ Aire acondicionado✔️ Cortinas y blackouts eléctricos🛏️ Dos habitaciones secundarias✔️ Clóset✔️ Baño completo✔️ Aire acondicionado✔️ Cortinas y blackouts eléctricos🎮 Cuarta habitación / Game Room✔️ Aire acondicionado✔️ Ideal como sala de juegos, estudio adicional o dormitorio🧺 Área de servicio🛏️ Dormitorio de servicio completo🧺 Área de lavandería✨ Extras y equipamiento❄️ Aire acondicionado en todo el apartamento🤖 Sistema de automatización inteligente integrado con Alexa🖤 Cortinas y blackouts eléctricos🍳 Línea blanca premium incluida🪟 Film cerámico térmico en todos los vidrios🔇 Ventanería doble térmica con aislamiento acústico💡 Espejos panorámicos con iluminación LED en todos los baños📦 Amplios espacios de almacenamiento🍸 Bar integrado🥫 Alacena👔 Closets adicionales🌟 Amenidades del edificio🏊 Piscina🏋️ Gimnasio equipado☀️ Solárium🎉 Salón social📺 Sala de TV🧒 Área de juegos infantiles interior🌳 Área de juegos infantiles exterior🚁 Helipuerto🚗 Parqueo de visitas🛡️ Seguridad 24/7💰 Información financiera💵 Cuota de mantenimiento: US$600 mensualesIncluye:✔️ Seguridad✔️ Administración✔️ Extracción de basura✔️ Mantenimiento de áreas comunes🧾 IUSI: Q6,100 trimestrales🌆 Una propiedad única en Zona 15Este exclusivo apartamento combina espacios amplios, acabados premium, tecnología inteligente, aislamiento térmico y acústico, además de vistas incomparables hacia los volcanes y la ciudad. Una excelente opción para quienes buscan un estilo de vida de lujo en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Guatemala. ✨🏡🌄