📍 BODEGA EN RENTA – COMPLEJO INDUSTRIAL 26K | KM 26 CAES

Carretera A El Salvador, Ciudad de Guatemala

Renta

$8,495

Q65,072

DC Inversiones Inmobiliarias Pulso Mappi

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Habs

Baños

Parking

1,231.34

m²

Descripción

📍 BODEGA EN RENTA – COMPLEJO INDUSTRIAL 26K | KM 26 CAES

📌 Espacios premium diseñados para operaciones logísticas, almacenamiento y marcas que buscan eficiencia, seguridad y ubicación estratégica en Carretera a El Salvador.

📐 ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE ▸ Área: 1,231.34 m² ▸ Andén elevado (1.20 m) para fácil descarga ▸ Altura: 9 m al hombro y 10.50 m al centro ▸ Distancia entre columnas: 20 m libres ▸ 2 rutas de evacuación ▸ Circulación para camiones

✔️ DISTRIBUCIÓN Nivel 1 ▸ Recepción ▸ Showroom ▸ Baño de visitas

Nivel 2 ▸ 2 baños ▸ Vestíbulo ▸ Área abierta para oficinas

Bodega ▸ Batería de baños (hombres y mujeres con ducha) ▸ Pila

🏢 CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO ▸ Calle principal de 15 m de ancho ▸ Radio de giro de 14 m ▸ Espacio de espera para 2 tráileres de 40 pies ▸ Garita de acceso ▸ Seguridad 24/7 ▸ Pozo propio y cisterna

🌱 SOSTENIBILIDAD ▸ Retorno de agua pluvial al manto freático ▸ Ventilación e iluminación natural ▸ 20% de área permeable con jardines ▸ Gestión de desechos

💰 PRECIO DE RENTA USD$.8,495.00. + IVA

CD/DC

Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$6.9 por m² construido al mes, 190% más que la mediana de 15 propiedades parecidas (US$2.4 por m² al mes). Mappi Nivel la ubica sobre el mercado, más de 15% por encima de la mediana. Cálculo del 28 de octubre de 2026.

Cómo calcula Mappi Nivel

Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad: bodega
Tipo de Listado: Renta
Medios Baños: 1
Zona: Cuilapa

Ubicación

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Geografía:Guatemala · Santa Rosa · Cuilapa

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