Bodega en Renta - GAMMA Km 28.7 Amatitlán

🏭 BODEGA INDUSTRIAL DE GRAN ESCALA EN RENTA – GAMMA CA-9

📍 Km 28.7, carretera CA-9 Sur, Amatitlán

¡Infraestructura, capacidad y conectividad para operaciones de alto rendimiento! 🚛📦

Complejo industrial diseñado para empresas que buscan optimizar sus operaciones de almacenamiento, distribución, logística o producción a gran escala.

📐 Distribución de áreas:

🔹 Almacenamiento: 15,563.52 m² 🔹 Parqueos: 798.90 m² 🔹 Patio de maniobras: 1,455.68 m² 🔹 Área total: 17,818.10 m²

🚚 Infraestructura industrial:

✅ Ingreso directo desde la CA-9 Sur ✅ Calle de acceso de aproximadamente 30 metros de ancho ✅ 3 carriles de ingreso y 3 de egreso ✅ Calles internas de circulación de 14 metros ✅ Amplio radio de giro para transporte pesado y contenedores de hasta 53 pies ✅ Altura al hombro de aproximadamente 10.50 metros ✅ Piso de concreto con fibra de acero y 15 cm de espesor ✅ Fachadas con sistema Standing Seam ✅ Cubierta reforzada para la instalación de paneles solares

🔒 Servicios y beneficios:

▪️ Seguridad y control de acceso 24/7 ▪️ Circuito cerrado de cámaras —CCTV— ▪️ Parqueos para visitantes, automóviles y motocicletas ▪️ Parqueos comunes para contenedores ▪️ Planta de tratamiento ▪️ Pozo propio ▪️ Helipuerto

💰 Condiciones de arrendamiento:

▪️ Renta mensual: US$113,653.95 + IVA ▪️ Mantenimiento incluido ▪️ Plazo contractual a convenir ▪️ Incremento anual del 4.5%

Su ubicación estratégica permite una excelente conexión con Ciudad de Guatemala, Villa Nueva, Amatitlán, Escuintla y la Costa Sur, facilitando la movilidad y distribución de mercancías.

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