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BODEGA EN RENTA KM 28.7 CA9

Amatitlán, Guatemala
Renta
$7,821
Q59,910
1,422.02
m²

Descripción

Bodega en renta – Km 28.7, CA-9, lista para estrenar

Si tu operación mueve carga pesada, esta bodega te resuelve logística desde el día uno.

Lo que te va a interesar como empresa sólida:

Acceso sin pérdida de tiempo

Km 28.7, CA-9, viniendo del sur al norte. Entrada directa, sin calles angostas ni retornos complicados. Tu tráiler de 53 pies entra y maniobra sin frenarse.

Altura y espacio real para trabajar - 8 m de hombro, 10 m libres al centro: Para rack alto, montacargas o líneas de producción sin estar topando techo. - 30 m de frente para maniobras: Patio despejado diseñado para que tráiler de 53 pies entre, gire y salga fluido. Cero cuellos de botella en carga y descarga.

Lista para operar ya

Bodega nueva, sin uso previo. Incluye mezanini para oficina, archivo o control de inventario. Parqueos para tu personal y flotilla.

Para quién es:

Empresas de distribución, logística, manufactura liviana o almacenamiento que no pueden darse el lujo de parar por mala infraestructura. Si movés volumen, aquí no perdés tiempo ni dañás equipo.

Complejo cuenta con - Planta de tratamiento. - Pozo propio. - Aras de descanso para pilotos. - Areas para tráiler. - HELIPUERTO. - Seguridad 24/7. - Bodega desde 846.94 metros cuadrados hasta 1,422.02 metros cuadrados.

Ubicación estratégica sobre CA-9: conectás rápido a puerto, ciudad y occidente sin meterte al tráfico urbano.

✅ Inversión USD 5.85 x metro cuadrado mas IVA✅

¿Querés fotos, video y medidas exactas? Te agendo visita para que traigas a tu operador y vean la maniobra real con tráiler.

Información

(502) 5939-5508

(502) 2302-4043

Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$5.5 por m² construido al mes, lo mismo que la mediana de 18 propiedades parecidas (US$5.5 por m² al mes). Mappi Nivel la ubica en el mercado, dentro de ±15% de la mediana. Cálculo del 28 de octubre de 2026.

Cómo calcula Mappi Nivel

Amenidades

seguridad 24/7
areas verdes de descanso

Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
bodega
Tipo de Listado
Renta
Año de Construcción
2026
Piso
2
Costo de Mantenimiento
USD 497.71
Zona
Amatitlán
Geografía:Guatemala · Guatemala · Amatitlán

Costos Adicionales

Mantenimiento
Q3,783/mes$498/mes

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