Bodega en Renta| Venta en Zona Industrial –| Km 16.5 CAES

Km.16.5 Entrada a Olmeca, Fraijanes, Guatemala

Venta

$958,230

Q7,426,283

Renta

$4,723

Q36,601

INMOBILIARIA SANTANDER Pulso Mappi

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Parking

415.2

m²

Descripción

Excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio industrial estratégicamente ubicado en carretera a Fraijanes. Esta bodega de uso comercial e industrial ofrece amplias dimensiones, ubicación intermedia dentro del complejo y acceso cómodo para operaciones logísticas.

Características del inmueble:

✅ Área de bodega: 415.20 m² ✅ Área de Mezzanine: 194.25 m² ✅ Área de parqueo: 75.00 m² ✅ Área total: 684.45 m² ✅ 5 parqueos incluidos ✅ Ubicación intermedia dentro del complejo

Precio: $4,722.71/mes + IVA Mantenimiento: $0.90 x m² + IVA

Condiciones: Contrato mínimo de 2 años.

Reserva con 1 depósito y 1 renta adelantada.

Disponibilidad aproximada: 15 de junio 2026

Ideal para empresas de logística, distribución, manufactura o almacenamiento que necesitan un espacio funcional, seguro y bien ubicado en el área metropolitana de Guatemala.

Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$2,308 por m² construido, 54% más que la mediana de 20 propiedades parecidas (US$1,496 por m²). Mappi Nivel la ubica sobre el mercado, más de 15% por encima de la mediana. Cálculo del 28 de octubre de 2026.

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Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad: bodega
Tipo de Listado: Venta/Renta
Zona: Santa Catarina Pinula

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Ubicación

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Geografía:Guatemala · Guatemala · Santa Catarina Pinula

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