Bodega y Local Comercial en Renta sobre Calzada Roosevelt, Zona 11 | 11,400 m²

Inmueble Comercial de Gran Escala en Renta en Calzada Roosevelt, Ciudad de Guatemala

Ubicado sobre la Calzada Roosevelt, Zona 11, Colonia Toledo, este inmueble ofrece una ubicación privilegiada sobre una de las principales arterias de la Ciudad de Guatemala, con alto flujo vehicular, excelente visibilidad y fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad.

Con 11,400 m² de construcción, esta propiedad es ideal para empresas que buscan establecer un supermercado, tienda por departamentos, centro de distribución, bodega logística, showroom, gimnasio, centro médico o proyecto comercial de gran formato.

Características * Área total: 11,400 m² * Equivalente a 16,315.11 varas² * Sótano: 5,700 m² * Primer nivel: * 3,818.50 m² de área techada * Tres naves con estructura metálica * Altura libre de 10 metros * 1,881.50 m² destinados a parqueos, rampas y circulaciones * 2 ascensores de alta capacidad * 3 módulos de gradas peatonales * Excelente frente sobre Calzada Roosevelt * Fácil acceso para transporte pesado y clientes

Precio de Renta

US$160,000 mensuales (IVA incluido)

✔ Precio aproximado de US$9.80 por vara²

Precio negociable.

Ideal para * Supermercados * Tiendas de conveniencia * Tiendas por departamentos * Centros de distribución * Operadores logísticos * Bodegas industriales * Showrooms * Clínicas o centros médicos * Gimnasios * Empresas de retail * Proyectos comerciales de gran escala

Una oportunidad única para empresas que requieren una ubicación estratégica, amplios espacios y una excelente presencia comercial sobre una de las avenidas más importantes de Guatemala.

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