Casa Colonial en Venta con Terreno de 6,067 m² en Santiago Sacatepéquez

Casa Colonial en Venta con Terreno de 6,067 m² en Santiago Sacatepéquez

Una propiedad verdaderamente única que combina el encanto de la arquitectura colonial con un terreno casi de una manzana, ideal para residencia privada, casa de descanso, desarrollo boutique o inversión agrícola, ubicada a tan solo 5 cuadras de la Carretera Interamericana.

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🏡 Características de la casa:

• 3 dormitorios, cada uno con baño privado
• Sala principal con chimenea
• Comedor independiente
• Cocina con gabinetes y amplia alacena
• Baño de visitas
• Corredor colonial y balcones
• Terraza de cuatro aguas
• Machimbre de madera tratada
• Horno de leña para pan artesanal
• Calentador solar de agua
• Pisos cerámicos y acabados importados
• Puertas exteriores metálicas
• Sistema de drenaje francés alrededor de la propiedad

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🌿 Características del terreno – 6,067 m²:

• Pozo propio con abundante agua y bomba hidroneumática
• Muro perimetral y sistema de alarma eléctrica
• Garaje techado para 2 vehículos
• Planta de tratamiento de aguas residuales (servidas y pluviales)

Área productiva con cultivos establecidos:

• Aguacate 🥑
• Café de excelente calidad
• Fresa, frambuesa y remolacha
• Limón, mandarina y banano
• Pitaya, manzanilla y güisquil

Una propiedad autosostenible, con enorme potencial para residencia familiar, eco-hotel, finca de descanso o proyecto agrícola especializado.

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📊 Información legal y financiera:

• Área de terreno: 6,067 m² (casi 1 manzana)
• IUSI anual: Q1,200
• Estado registral: Sin gravámenes ni anotaciones
• Precio de venta: USD 1,200,000

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