Casa de Lujo en Venta y Renta – Km. 16.5 Carretera a El Salvador (CAES)

📍 Ubicada en exclusivo condominio con seguridad 24/7 y amplias áreas verdes.

➤ Construcción: 564 m² ➤ Terreno: 1,173.67 m²

✦ Precio de Venta: US$430,000

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🏡 Distribución

Primer Nivel

➤ Elegante vestíbulo de ingreso ➤ Sala familiar ➤ Sala principal con chimenea ➤ Comedor independiente ➤ Cocina equipada con gabinetes, despensa y línea blanca completa (estufa, refrigeradora y lavavajillas) ➤ Área social con sala y comedor con vista al jardín ➤ Baño de visitas ➤ Baño completo adicional ➤ Dormitorio con clóset ➤ Lavandería equipada con lavadora y secadora ➤ Dormitorio de servicio con baño completo ➤ Patio de servicio con pila ➤ Bodega ➤ Cisterna ➤ Calentador solar ➤ Dormitorio adicional ideal para seguridad, guardián o almacenamiento ➤ Amplio jardín con árboles frutales

Segundo Nivel

➤ Sala familiar con balcón ➤ Dormitorio secundario con walk-in closet y baño completo ➤ Dormitorio secundario con clóset, balcón y baño completo ➤ Dormitorio principal con:

• Balcón privado
• Walk-in closet y clóset adicional
• Baño con jacuzzi, ducha independiente y bidet

➤ Dos amplios estudios ideales para oficina, biblioteca o sala de juegos

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🌿 Amenidades del Condominio

➤ Seguridad y garita 24/7 ➤ Administración profesional ➤ Juegos infantiles ➤ Senderos para caminar ➤ Pozo propio

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📋 Información Adicional

➤ Mantenimiento: Q700 mensuales ➤ IUSI: Q1,590 trimestral ➤ Servicio de alarma: Q175 mensuales (opcional)

✨ Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, privacidad, seguridad y un entorno rodeado de naturaleza, a pocos minutos de la Ciudad de Guatemala.

✨ Si desea más información o coordinar una visita, con gusto puede comunicarse con nosotros. Será un gusto atenderle.