Casa en renta y venta Cumbres de La Arboleda km 21 CAES
Descripción
CITYMAX DIAMOND RENTA/ ALQUILER o VENTA linda casa en condominio y club residencial Cumbres de La Arboleda km. 21.5 Carretera al Salvador, a pocos metros de Pricesmart.
Esta casa cuenta con amplios ambientes, bien iluminados y una distribución fantástica de 2 niveles, para hacer de la vida diaria una experiencia cómoda y agradable. Esta residencia combina el confort, la amplitud y la tranquilidad que tu familia merece, dentro de un entorno seguro y con excelente conectividad.
4 habitaciones grandes con baño propio y closet
2 salas
amplio comedor
amplia cocina con gabinetes y top de mármol y doble lavatrastos
Garage con portón automático para 2 vehículos y espacio asignado a la propiedad para 3 vehículos más frente a la misma.
Jardin privado ornamentado/jardinizado con árboles frutales.
Area de balcón pequeño en habitación principal
Area de lavandería y patio techado para tender con pila
Habitación de servicio
Ventajas de Inversión Inmobiliaria:
Ubicada en un condominio consolidado sobre Carretera al Salvador, una zona de constante desarrollo y alta demanda residencial.
Espacios Amplios y Versátiles: Alrededor de 220 m² de construcción que incluyen 4 habitaciones completas más habitación de servicio y un estudio en primer nivel, ideal para familias que buscan espacio o áreas de trabajo en casa. Calentador central de Gas, con opción a instalar tambien eléctrico si así se desea.
Entorno Seguro y Familiar: Proyecto con garita de control las 24 horas, áreas verdes y amenidades.
Cercanía a Servicios Clave: Próximo a los mejores colegios, universidades, centros comerciales y plazas de conveniencia del sector.
Cuenta con lámparas en todos los ambientes, cortinas nuevas con blackouts en todas las ventanas del frente, cortinas con uso medio en todos los demás ambientes. Bodega pequeña en garage. El jardín bien cuidado y ornamentado, tiene un hermoso árbol de limones persa que provee sombra y un aroma delicioso.
Condominio con drenajes y planta de tratamiento, tiene pozo propio.
PRECIO DE RENTA YA INCLUYE EL MANTENIMIENTO (seguridad, basura, agua, limpieza de áreas comunes y amenidades)
PRECIO DE VENTA más 3% de timbres
CLAVE INTERNA: PMC-006-10-26
Precio frente al mercado
Esta propiedad pide US$1,341 por m² construido, 31% más que la mediana de 19 propiedades parecidas (US$1,021 por m²). Mappi Nivel la ubica sobre el mercado, más de 15% por encima de la mediana. Cálculo del 28 de octubre de 2026.
Cómo calcula Mappi NivelAmenidades
Detalles de la Propiedad
- Tipo de Propiedad
- casa
- Tipo de Listado
- Venta/Renta
- Área del Terreno
- 196 m²
- Medios Baños
- 1
- Año de Construcción
- 2019
- Piso
- 2
- Costo de Mantenimiento
- GTQ 1,000
- Zona
- Villa Canales
Ubicación
Abrir en Google MapsCostos Adicionales
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