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📍 CASA EN VENTA – 3 DORM | CONDOMINIO BUENAFUENTE | KM. 16.5 CAES

Caes Km-16.5, Santa Catarina Pinula, Guatemala
Venta
$275,000
Q2,106,500
3
Habs
3
Baños
1
Parking
280.87
m²

Descripción

📍 CASA EN VENTA – 3 DORM + 1 NIVEL | CONDOMINIO BUENAFUENTE | KM. 16.5 CARRETERA A EL SALVADOR

📌 UBICACIÓN Y ESTILO DE VIDA

Dentro de un entorno residencial que ofrece comodidad, tranquilidad y fácil acceso a Carretera a El Salvador. Una propiedad con espacios funcionales y potencial de crecimiento gracias a sus cimientos preparados para un segundo nivel.

📐 ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE

▸ Área de construcción: 280.87 m² ▸ Área de terreno: 400.66 m² ▸ Casa de 1 nivel ▸ 3 dormitorios – Dormitorio principal con walk-in closet y amplio baño privado – 2 dormitorios secundarios ▸ Sala familiar con posibilidad de convertirse en dormitorio adicional ▸ Sala ▸ Comedor ▸ Cocina ▸ Pantry ▸ Despensa ▸ Baño de visitas ▸ Área de lavandería ▸ Cuarto de servicio con baño ▸ Bodega exterior ▸ Cimientos preparados para construir segundo nivel

🏢 AMENIDADES

▸ Garita de seguridad ▸ Control de acceso ▸ Áreas verdes ▸ Entorno residencial

💰 PRECIO DE VENTA

USD$275,000.00 más impuestos

▸ Mantenimiento: Q.1,100.00 mensuales ▸ IUSI: Q.1,750.00 trimestrales

🔶 CD/DC

Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$979 por m² construido, 13% menos que la mediana de 20 propiedades parecidas (US$1,126 por m²). Mappi Nivel la ubica en el mercado, dentro de ±15% de la mediana. Cálculo del 28 de octubre de 2026.

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Amenidades

clósets

Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
casa
Tipo de Listado
Venta
Área del Terreno
400.66 m²
Zona
Santa Catarina Pinula
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Geografía:Guatemala · Guatemala · Santa Catarina Pinula

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