📍 CASA EN VENTA – 3 HAB| RESIDENCIAL SANTA CLARA | KM. 18.5 CAES

KM 18.5 Caes, Fraijanes, Guatemala

Venta

$261,097

Q2,000,000

DC Inversiones Inmobiliarias Pulso Mappi

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Habs

Baños

Parking

247

m²

Descripción

📍 CASA EN VENTA – 3 HAB + ESTUDIO | RESIDENCIAL SANTA CLARA | KM. 18.5 CARRETERA A EL SALVADOR

📌 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN

▸ Vive en Residencial Santa Clara, Km. 18.5 Carretera a El Salvador, un residencial que ofrece seguridad, tranquilidad y un ambiente ideal para familias. ▸ Excelente ubicación con fácil acceso a colegios, centros comerciales y servicios de CAES.

📐 ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE

▸ Área de construcción: 247 m² ▸ Terreno: 244.82 m² (10.10 m de frente x 24.24 m de fondo) ▸ 3 habitaciones

Habitación principal con walk-in clóset, baño privado y jetina. 2 habitaciones secundarias con clóset y baño privado.

▸ 4 baños completos ▸ Sala ▸ Comedor ▸ Cocina ▸ Balcón ▸ Estudio en primer nivel ▸ Sala familiar ▸ Área de lavandería ▸ Cuarto de servicio con baño completo ▸ 2 parqueos

🏢 AMENIDADES DEL RESIDENCIAL

▸ Garita de seguridad y control de acceso ▸ Áreas verdes ▸ Parqueo para visitas ▸ Calles amplias y entorno familiar

💰 INFORMACIÓN ADICIONAL

▸ Mantenimiento: Q800.00 mensuales ▸ IUSI: Q926.00 trimestral

💰 PRECIO DE VENTA

Q2,000,000.00 ✔️ Precio negociable

🔶 CD/DC

Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$1,057 por m² construido, 6% menos que la mediana de 8 propiedades parecidas (US$1,128 por m²). Mappi Nivel la ubica en el mercado, dentro de ±15% de la mediana. Cálculo del 28 de octubre de 2026.

Cómo calcula Mappi Nivel