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📍 CASA EN VENTA – 4 HAB | BOSQUES DE ARRAZOLA | KM. 18.5 CAES

KM 18.5 Caes, Fraijanes, Guatemala
Venta
$164,000
Q1,256,240
4
Habs
3
Baños
2
Parking
191
m²

Descripción

📍 CASA EN VENTA – 4 HAB + ESTUDIO + JARDÍN | BOSQUES DE ARRAZOLA | KM. 18.5 CARRETERA A EL SALVADOR

📌 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN

▸ Vive en Bosques de Arrazola, ubicado en el Km. 18.5 Carretera a El Salvador, Fraijanes, un residencial rodeado de naturaleza, con seguridad y excelente acceso a colegios, centros comerciales y servicios de la zona. ▸ Una casa ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente inversión en una zona de alta plusvalía.

📐 ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE

▸ Área de construcción: 191 m²

Primer Nivel

▸ Jardín frontal 🍃 ▸ Sala ▸ Comedor ▸ Cocina ▸ Estudio ▸ Baño completo de visitas ▸ Pérgola trasera ▸ Área de lavandería exterior ▸ Dormitorio de servicio con baño completo ▸ 2 parqueos techados

Segundo Nivel

▸ 4 dormitorios

Habitación principal con walk-in clóset y baño privado. 3 habitaciones secundarias con clóset.

▸ 1 baño completo compartido

🏢 AMENIDADES DEL CONDOMINIO

▸ Casa Club ▸ Piscina ▸ Gimnasio ▸ Canchas polideportivas ▸ Cancha de tenis ▸ Áreas verdes ▸ Juegos infantiles ▸ Sendero ecológico ▸ Seguridad 24/7

💰 INFORMACIÓN ADICIONAL

▸ Mantenimiento: Q800.00 mensuales ▸ IUSI: Q1,147.50 trimestrales

💰 PRECIO DE VENTA

USD $164,000.00 + Impuestos

🔶 CD/DC

Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$859 por m² construido, 6% menos que la mediana de 20 propiedades parecidas (US$911 por m²). Mappi Nivel la ubica en el mercado, dentro de ±15% de la mediana. Cálculo del 28 de octubre de 2026.

Cómo calcula Mappi Nivel

Amenidades

clósets

Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
casa
Tipo de Listado
Venta
Zona
Fraijanes
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Geografía:Guatemala · Guatemala · Fraijanes

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