📍 CASA EN VENTA – 5 HABITACIONES | COL. SAN IGNACIO | Z. 7 DE MIXCO

📍 CASA EN VENTA – 5 HABITACIONES + AMPLIO TERRENO | COLONIA SAN IGNACIO | ZONA 7 DE MIXCO

📌 UBICACIÓN Y POTENCIAL DE INVERSIÓN

Propiedad ubicada dentro de garita en Colonia San Ignacio, Zona 7 de Mixco, frente al Colegio Lehnsen. Cuenta con un amplio terreno plano, construcciones existentes y espacios de parqueo, ofreciendo distintas posibilidades de aprovechamiento para vivienda o desarrollo inmobiliario.

📐 ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE

▸ Terreno plano: 1,998.84 v² ▸ Área de construcción: 350 m² ▸ Garaje con losa fundida: 200 m² ▸ Segunda casa prefabricada: 150 m² ▸ Muro perimetral de mampostería reforzada: 142 m² ▸ 5 habitaciones ▸ 3 baños completos ▸ 1 baño de visitas ▸ Sala principal ▸ Sala familiar ▸ Comedor ▸ Cocina con gabinetes ▸ Área de lavandería ▸ Jardín amplio ▸ Cuarto de servicio ▸ Jacuzzi ▸ 2 cisternas de agua ▸ Baño para jardinero ▸ Calentador de agua ▸ Espacio para 8 parqueos

📌 POTENCIAL DE DESARROLLO

Por las dimensiones del terreno y las construcciones existentes, la propiedad ofrece potencial para evaluar un proyecto de edificio o desarrollo inmobiliario, sujeto a la normativa y los permisos correspondientes.

📌 GASTOS

▸ IUSI trimestral: Q444.53 ▸ Mantenimiento mensual: Q500.00

💰 PRECIO DE VENTA

Q5,775,000.00 + timbres

🔶 CC/DC