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Casa en Venta | Acabados más Premium | Terreno más grande | Villas Alcalá, Km. 17.5 Carretera a El Salvador

Ciudad de Guatemala
Venta
$488,000
Q3,738,080
4
Habs
3
Baños
4
Parking
370
m²

Descripción

Casa en Venta | Villas Alcalá, Km. 17.5 Carretera a El Salvador

Exclusiva residencia ubicada en Villas Alcalá, un condominio boutique de únicamente 20 casas, diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y acabados de alto nivel. La propiedad fue personalizada por sus propietarios con múltiples mejoras que la diferencian del modelo original, ofreciendo mayor área construida, mejores acabados y espacios más funcionales.

Distribución

Primer nivel

  • Hall de doble altura.

  • Sala y comedor con excelente iluminación.

  • Cocina ampliada con electrodomésticos empotrados y mobiliario premium.

  • Jardín.

  • Área de lavandería.

  • Cuarto de servicio completo.

  • Garage para 4 vehículos.

Segundo nivel

  • Habitación principal con walk-in closet, baño y amplia área de estar.

  • Segunda habitación con walk-in closet, baño privado y balcón.

  • Dos habitaciones secundarias con balcón.

  • Baño compartido.

  • Sala familiar.

Extras y mejoras

  • Cocina completamente ampliada y personalizada.

  • Puertas y gradas en madera de conacaste.

  • Closets diseñados a medida.

  • Mamparas de vidrio en todos los baños.

  • Grifería premium en baño principal.

  • Sistema de puertas plegables de 8 hojas hacia el jardín.

  • Iluminación arquitectónica en jardines y acceso.

  • Instalación de gas subterránea.

  • Preparación para cámaras de seguridad.

  • Terreno y construcción con mayor área que el modelo estándar del proyecto.

Amenidades

  • Salón social para 150 personas.

  • Sala de reuniones.

  • Área de juegos de mesa y TV.

  • Juegos infantiles.

  • Exclusivo condominio de solo 20 residencias.

Valor de venta: $488,000 más impuestos y gastos legales.

Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$1,319 por m² construido, 14% más que la mediana de 18 propiedades parecidas (US$1,157 por m²). Mappi Nivel la ubica en el mercado, dentro de ±15% de la mediana. Cálculo del 28 de octubre de 2026.

Cómo calcula Mappi Nivel

Amenidades

gimnasio equipado
estacionamiento de visitas
seguridad 24/7
salon social

Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
casa en condominio
Tipo de Listado
Venta
Medios Baños
1
Año de Construcción
2026
Piso
1
Zona
Santa Catarina Pinula
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Geografía:Guatemala · Guatemala · Santa Catarina Pinula

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