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Casa en venta en Colinas de Andalucía Fraijanes

km 16 al km 30, Fraijanes
Venta
$490,000
Q3,753,400
3
Habs
4
Baños
3
Parking
480
m²

Descripción

CityMax Diamond Casa en Venta en Colinas de Andalucía FraijanesAmplia casa ubicada en Km 16 entrada a Olmeca. La colonia cuenta con 2 pozos de agua y un sistema de seguridad que la ha hecho pionera en el tema de seguridad en el sector. Así mismo, cuenta con un área social con juegos para niños, cancha de futbol y basquetbol y un Deck con linda vista.Propiedad cuenta con 2,500v² de Terreno y 450m² de Construcción, amplios ambientes y bien iluminados, diseño acogedor para la vida familiar, amplio jardín con pérgola en ambiente seguro y ventilado.Nivel 1

  • Sala principal con piso de madera sólida, chimenea funcional y amplio ventanal con vista al jardín lateral y trasero.
  • Comedor integrado.
  • Oficina o estudio en primer nivel, con opción a funcionar como dormitorio adicional.
  • Lavandería.
  • Cuarto de servicio.
  • Garaje con portones eléctricos.
  • Amplia pérgola exterior con área de sala con chimenea funcional, comedor y cocina exterior equipada con espacio para refrigerador, lavacopas con agua fría y plancha eléctrica. Cuenta con cortinas plásticas contra viento y agua.Nivel 2
  • Dormitorio principal con baño privado, piso de madera sólida y techo de cuatro aguas.
  • Dos dormitorios secundarios, cada uno con baño privado y pisos de madera sólida.
  • Amplia sala familiar.
  • Espacio para pequeña sala y escritorio para computadora.AcabadosVentanería de PVC termo-acústica en toda la propiedad.AdicionalApartamento independiente ubicado en un área externa del jardín en primer nivel, con dos habitaciones, cocineta, un baño e ingreso independiente, ideal para personal de seguridad o visitas. . - Código de Inmueble: PMC-007-12-20

Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$1,021 por m² construido, 11% menos que la mediana de 15 propiedades parecidas (US$1,141 por m²). Mappi Nivel la ubica en el mercado, dentro de ±15% de la mediana. Cálculo del 28 de octubre de 2026.

Cómo calcula Mappi Nivel

Amenidades

área de juegos infantiles
cisterna
habitaciones servicio
balcón

Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
casa
Tipo de Listado
Venta
Área del Terreno
1,650 m²
Costo de Mantenimiento
GTQ 850
Zona
Fraijanes
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Geografía:Guatemala · Guatemala · Fraijanes

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