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Casa de 3 Habitaciones en Venta | KM. 17.5 Carretera al Salvador, Arrazola I

Arrazola I, Ciudad de Guatemala
Venta
US$390,000
Q2,987,400
3
Habs
3
Baños
2
Parking
340
m²

Descripción

CASA MODERNA EN VENTA | ARRAZOLA I, KM 17.5

Precio de venta: US$390,000

Arquitectura moderna, amplitud y conexión con la naturaleza

Descubra una residencia que combina diseño moderno, espacios amplios y un entorno rodeado de árboles y jardines. Ubicada en Arrazola I, km 17.5, esta propiedad ha sido concebida para disfrutar de la tranquilidad, la luz natural y la conexión con el exterior, gracias a sus amplios ventanales y áreas verdes que rodean la casa.

Con un terreno de 450 varas² y 340 m² de construcción, ofrece una distribución funcional, ambientes cómodos y espacios ideales para compartir en familia.

Características generales

Terreno: 450 varas², con medidas aproximadas de 17.86 m de fondo por 17.33 m de ancho. Construcción: 340 m². Parqueos: 2 vehículos bajo techo, con portón. Pago de IUSI: Q675, sujeto a confirmar el período correspondiente.

Ambientes interiores

Al ingresar, encontrará una acogedora sala principal con chimenea de diseño moderno, ideal para disfrutar momentos de descanso en un ambiente cálido y elegante. El área de comedor se integra con la cocina, creando espacios prácticos para la convivencia diaria.

Los ventanales permiten que la luz natural ilumine los ambientes y ofrecen una agradable conexión visual con los jardines que rodean la propiedad.

La casa también cuenta con una sala familiar, perfecta para disfrutar de momentos de convivencia, entretenimiento o descanso en un ambiente más privado.

Habitaciones y espacios privados

La propiedad dispone de tres habitaciones principales. Dos habitaciones cuentan con clóset y baño completo privado, mientras que la habitación máster ofrece mayor amplitud, walk-in closet y baño completo, creando un espacio ideal para el descanso y la privacidad.

Adicionalmente, cuenta con habitación de servicio con baño completo, brindando mayor funcionalidad para las necesidades del hogar.

Terraza y áreas exteriores

Uno de los atractivos de esta propiedad es su amplia terraza en el segundo nivel, un espacio versátil para relajarse, compartir reuniones o crear un ambiente exterior personalizado. Los jardines y árboles que rodean la casa aportan una sensación de tranquilidad y hacen de esta residencia una opción especial para quienes valoran vivir en contacto con la naturaleza.

Una casa para disfrutar cada espacio

Esta residencia en Arrazola I es una excelente alternativa para quienes buscan una casa moderna, con ambientes amplios, jardines, iluminación natural y espacios pensados para la vida familiar.

Precio de venta: US$390,000.

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Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$1,147 por m² construido, 2% más que la mediana de propiedades parecidas (US$1,121 por m²). Mappi Nivel la ubica en el mercado, dentro de ±15% de la mediana. Cálculo del 7 de noviembre de 2026.

Cómo calcula Mappi Nivel

Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
casa
Tipo de Listado
Venta
Área del Terreno
450 m²
Medios Baños
2
Año de Construcción
2025
Zona
Santa Catarina Pinula
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Geografía:Guatemala · Guatemala · Santa Catarina Pinula

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