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Casa en venta Manantial de San Rafael, Z18 - 3 habitaciones y acabados de lujo

Zona 18, Ciudad de Guatemala
Venta
Q1,555,000
US$203,003
3
Habs
4
Baños
2
Parking
165
m²

Descripción

📍 Manantial de San Rafael, Zona 18.

Casa de 2 niveles con acabados de lujo y detalles únicos.

📐Terreno: 90 m² (6 × 15 m)

🏗️Construcción: 165.58 m²

✅Habitaciones: 3 + cuarto de servicio

✅Baños: 2 completos en segundo nivel + baño de visitas + baño de servicio

✅Parqueos: 2 techados

Distribución

🏠Primer nivel:

-Garaje techado para 2 vehículos

-Ingreso con puertas de madera y vitrales decorativos

-Sala y comedor con lámparas de vitrales

-Cocina con gabinetes de caoba, top de mármol y alacena

-Baño de visitas

-Lavandería techada con pila nueva

-Cuarto de servicio con baño completo

🏡Segundo nivel:

-3 habitaciones

-2 baños completos con muebles y mamparas de vidrio

-Sala familiar

-Pequeña área de estudio

-Walk-in closet independiente

-Balcón en una de las habitaciones

💎Acabados y equipamiento:

-Piso de porcelanato italiano en primer nivel

-Pisos y gradas de madera en segundo nivel

-Pasamanos metálico estilo Antigua

-Zócalos de madera

-Pérgola y detalles decorativos en parqueo

-Circuito de cámaras de seguridad

-Aire acondicionado en 2 habitaciones

-Calentador general para 3 baños completos

-Purificador de agua con mantenimiento semestral

-Lámparas decorativas de cristal y vitrales

-Cortineros de hierro forjado con cortinas

-Paredes y techo impermeabilizados

🛋️Mobiliario y extras incluidos:

-Juego de comedor de 6 sillas, muebles de sala, bufetera y espejos decorativos

-Mueble de televisión y televisor

-Campana de estufa de vidrio

-Mobiliario de habitaciones: camas, armarios, baúl, zapateras y repisas

-Sala familiar con juego de sala

-Puerta de hierro forjado hacia balcón

-Macetas de mármol y elementos decorativos

-Closets adicionales y puerta corrediza en habitación principal

💰 Precio de venta: Q1,450,000

+ Gastos de escrituración

Timbres fiscales

Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$1,230 por m² construido, 61% más que la mediana de propiedades parecidas (US$764 por m²). Mappi Nivel la ubica sobre el mercado, más de 15% por encima de la mediana. Cálculo del 7 de noviembre de 2026.

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Amenidades

área de juegos infantiles
salon social
areas verdes de descanso

Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
casa
Tipo de Listado
Venta
Área del Terreno
90 m²
Medios Baños
1
Zona
SANTA FAZ
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Geografía:Guatemala · Guatemala · Guatemala · Zona 18 · SANTA FAZ

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