CASA EN VENTA O RENTA | LA EXPLANADA CAYALÁ, ZONA 16

Exclusividad, amplitud y una ubicación privilegiada a minutos de Ciudad Cayalá.

Ubicada en el exclusivo Condominio La Explanada, un residencial privado de solo 10 casas, esta propiedad ofrece amplios espacios, excelente distribución y un entorno ideal para disfrutar en familia.

A menos de 2 km de Ciudad Cayalá, con fácil acceso a centros comerciales, restaurantes, supermercados, gasolineras y prestigiosas universidades como la Universidad Rafael Landívar y la Universidad del Valle de Guatemala.

📐 Características

✔ Terreno: 154.15 m²

✔ Construcción: 473.75 m²

Distribución

🔹 Sótano * Apartamento independiente con sala, comedor, cocina, 1 habitación y baño.

🔹 Primer Nivel * Amplia sala y comedor * Cocina * Pérgola * Baño de visitas * Parqueo para 3 vehículos

🔹 Segundo Nivel * Sala familiar * 2 habitaciones, cada una con baño y walking closet * Cuarto de servicio con baño * Área de lavandería

🔹 Tercer Nivel * Habitación principal con walking closet y baño * Pérgola privada

🌿 Amenidades * Área infantil * Jardines * Parqueo para visitas

💰 Precio de Venta

Q3,300,000 (US$425,000)

Más impuestos de ley y gastos legales de escrituración.

💰 Precio de Renta

US$2,600 mensuales

Incluye IVA y mantenimiento.

Información adicional * IUSI trimestral: Q1,600 * Mantenimiento mensual: Q2,200

📞 Agende su visita hoy mismo. Será un gusto brindarle más información y acompañarle durante todo el proceso de compra o renta.