CASA EN VENTA | ZONA 2 BOCA DEL MONTE, VILLA CANALES

🏡 Casa en venta | Boca del Monte, Villa Canales

📍 Zona 2, Boca del Monte

✨ Descubre una propiedad con excelente ubicación, amplio terreno y un gran potencial de crecimiento, ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor desarrollo de Villa Canales.

📍 Ubicada a tan solo una cuadra del mercado y con fácil acceso a:

• Centros comerciales
• Ferreterías
• Colegios
• Transporte extraurbano

💰 Precio de venta: Q725,000

📐 Características de la propiedad:

• Terreno: 12.60 m de frente x 16.40 m de fondo
• Área del terreno: 206.64 m²
• Construcción existente: 136.40 m²
• Topografía completamente plana

🏠 Distribución:

• 2 dormitorios
• Sala
• Cocina
• Corredor
• 1 baño
• Área de parqueo

💧 Servicios: ✔ Cisterna subterránea de 4.5 m³ ✔ Bomba de agua ✔ Servicios municipales al día

🚧 Potencial de ampliación: La propiedad está preparada para continuar su desarrollo con una construcción proyectada de dos niveles y aproximadamente un 65% de avance estructural.

✔ Gradas fundidas ✔ Ambientes superiores listos para finalizar según tus necesidades o estilo

🌟 ¿Por qué invertir en esta propiedad?

• Excelente ubicación residencial y comercial
• Fácil acceso por avenida pavimentada
• Alta conectividad hacia la ciudad y Villa Canales
• Ideal para ampliar, remodelar o generar ingresos por renta
• Zona con excelente proyección de plusvalía

📈 Una oportunidad para adquirir una propiedad con gran potencial de valorización y convertirla en el hogar o proyecto de inversión que siempre has buscado.

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📲 Citas e información: César Ramírez ☎️ 4738-8844