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Casa Multifamiliar en Venta en San Miguel Petapa

Ciudad de Guatemala
Venta
$335,000
Q2,566,100
7
Habs
7
Baños
1
Parking
168
m²

Descripción

Casa multifamiliar de dos niveles diseñada para quienes buscan retorno de inversión inmediato y crecimiento a futuro.

Distribución inteligente: - 7 apartamentos tipo estudio, cada uno con:

Sala, comedor, cocina y dormitorio integrados Baño privado * Área de lavatrastos * Contador independiente de energía eléctrica

¿Por qué destaca esta propiedad?

Ya hay demanda comprobada: 4 apartamentos actualmente alquilados Ingreso proyectado de hasta $1,500 mensuales * Acceso al tercer nivel con potencial de construcción, ideal para aumentará aún más la rentabilidad * Remodelado recientemente (último trimestre 2025), lo que reduce inversión inicial y mantenimiento a corto plazo

Comodidades que hacen la diferencia:

Área común para visitas o convivencia Amplia pila de uso compartido * Cisterna con capacidad de abastecimiento de hasta 3 días

Ubicación estratégica:

Acceso fácil por El Frutal y Ciudad Real, cerca de:

Gasolineras Centro Comercial Pacific Villa Hermosa * Centro Comercial Paseo Villa Hermosa

Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$1,994 por m² construido, 77% más que la mediana de 20 propiedades parecidas (US$1,129 por m²). Mappi Nivel la ubica sobre el mercado, más de 15% por encima de la mediana. Cálculo del 28 de octubre de 2026.

Cómo calcula Mappi Nivel

Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
casa
Tipo de Listado
Venta
Área del Terreno
168 m²
Zona
Petapa
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Geografía:Guatemala · Guatemala · Petapa

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