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CASAS EN VENTA EN SANTA CATARINA, ACCESO POR ZONA 10.

Carretera Al Salvador, Ciudad de Guatemala
Venta
$309,775
Q2,372,877
3
Habs
4
Baños
2
Parking
260
m²

Descripción

Fecha de Entrega: 12 meses después de la firma de la compra venta

CASA IMPERIA A area de construccion 260, area de terreno 257.62 Precio $309,775.00

Primer Nivel: Parqueo para 2 vehiculos, entrada por el area de servicio o por la puerta principal, sala, comedor, cocina con gabinetes, dormitorio de servicio, deck con jardin.

Segundo Nivel: 3 habitaciones, Habitacion Master con walking y baño, una secundaria con baño propio y la tercera secundaria comparte baño con la sala familiar y dos balcones en el segundo nivel.

Condiciones de venta • Reserva: Q30,000.00 • Enganche: desde 20% • Financiamiento: hasta 25 años BAC, BAM o Banrural.

Mantenimiento Q900.00 mensuales, incluyen seguridad, mantenimiento de aguas comunes, recolección de basura y 1/2 paja de agua, el ingreso por la 20 calle tiene un costo adicional de Q 200.00 por carro al mes

IUSI alrededor de los Q1,500.00 trimestrales

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LOCALIZACION PRIVILEGIADA

• Acceso por zona 10, a 6 Km. De Pradera.

• Acceso por Carretera a El Salvador en Km16.5 y Km 18.

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Amenidades:

Mas de 10,000 vr2 de areas verdes, solo 71 unidades, - Área social con kitchenette, servicios sanitarios y juegos para niños. - Chill & Grill con Pérgola en 2do nivel - Lounge en 2do nivel

DISPONIBILIDAD

No Tipo Modelo Área de Construcción Área de Terreno V² Área Adicional Precio 1 Imperia A 260 258.04 28.92 $ 309,838.00 Imperia B 4 Dormitorios 280 258.04 28.92 $ 333,338.00 Imperia B Ampliada 304 258.04 28.92 $ 361,538.00 2 Imperia A 260 257.62 28.50 $ 309,775.00 Imperia B 4 Dormitorios 280 257.62 28.50 $ 333,275.00 Imperia B Ampliada 304 257.62 28.50 $ 361,475.00

Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$1,191 por m² construido, 8% menos que la mediana de 20 propiedades parecidas (US$1,292 por m²). Mappi Nivel la ubica en el mercado, dentro de ±15% de la mediana. Cálculo del 28 de octubre de 2026.

Cómo calcula Mappi Nivel

Amenidades

jardín
clósets
balcón

Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
casa
Tipo de Listado
Venta
Área del Terreno
257.62 m²
Zona
Zona 17
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Geografía:Guatemala · Guatemala · Guatemala · Zona 17

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