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EL CASCO DE SAN RAFAEL / Casa en Venta – Carretera a El Salvador

Carretera a El Salvador Muxbal, Guatemala
Venta
$1,650,000
Q12,787,500
5
Habs
5
Baños
4
Parking
745
m²

Descripción

Espectacular residencia con una distribución en medios niveles, un diseño que brinda amplitud, privacidad y una excelente integración de los espacios. Ideal para familias que buscan comodidad y una ubicación estratégica.

Características de la propiedad: * 📐 Terreno: 770 v² * 🏠 Construcción: 745 m² * 🛏️ 5 habitaciones * 🎮 Playroom * Recibidor * Estudio en planta baja * Sala principal * Bar * Comedor * Cocina * Alacena * Terraza * Jardín * Área de lavandería * Patio * Amplia habitación de servicio con capacidad para 2 a 4 empleadas * Segundo dormitorio de servicio con baño para piloto * 🚗 Amplio parqueo

Ubicación

Cuenta con una excelente conectividad: * Dos accesos por Carretera a El Salvador, a la altura del Hotel Hilton y de Tigo. * Un acceso adicional por la 20 Calle.

Información adicional * Año de construcción: 2015 (por confirmar) * Mantenimiento: US$500 mensuales * IUSI trimestral: Q17,050

Precio de venta: USD 1,650,000

Para más información o para coordinar una visita, contáctenos. Será un gusto atenderle.

Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$2,215 por m² construido, 69% más que la mediana de 19 propiedades parecidas (US$1,311 por m²). Mappi Nivel la ubica sobre el mercado, más de 15% por encima de la mediana. Cálculo del 28 de octubre de 2026.

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Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
casa en condominio
Tipo de Listado
Venta
Área del Terreno
538 m²
Medios Baños
1
Zona
Barberena
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Geografía:Guatemala · Santa Rosa · Barberena

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