ESTUDIO / OFICINA EN RENTA – EDIFICIO A4, ZONA 4

🏢 ESTUDIO / OFICINA EN RENTA – EDIFICIO A4, ZONA 4📍 Vía 7 5-01, Zona 4📌 Primer nivel✨ Espacio versátil ideal para oficina, estudio profesional, vivienda tipo loft o inversión para renta temporal. El edificio permite subarrendar para Airbnb, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para generar ingresos.💰 Opciones de renta🚶 Sin parqueo: Q4,300 mensuales🚗 Con parqueo: Q5,000 mensuales✅ Mantenimiento incluido📄 Contrato 12 meses📐 Metrajes🏠 Área interior: 36 m²🌿 Terraza / jardín privado: 15 m²📏 Área total aproximada: 51 m²🏠 Distribución🛋️ Ambiente abierto de concepto tipo estudio🍳 Cocineta🚿 1 baño completo🌿 Terraza privada con jardín🚗 1 parqueo techado (opcional)✨ Equipamiento incluido🍳 Cocineta con lavatrastos🔥 Cooktop🧊 Frigobar🪑 Mesa de vidrio con 2 sillas🌿 Mesa exterior con 2 sillas🪑 Silla de espera🌟 Amenidades del edificio🌇 Terraza común con pérgola🛡️ Acceso controlado🏙️ Ubicación privilegiada en el corazón de Zona 4💰 Mantenimiento incluido✔️ Mantenimiento de áreas comunes✔️ Extracción de basura✔️ Consumo de agua hasta 10 m³ mensuales (El excedente se cobra por aparte)📍 Beneficios de la ubicación✔️ Ubicado en uno de los sectores con mayor crecimiento y desarrollo urbano de la ciudad✔️ Rodeado de restaurantes, cafés, comercios y espacios de coworking✔️ Cercano a centros corporativos, universidades y servicios✔️ Excelente conectividad hacia Zona 1, Zona 9, Zona 10 y principales vías de acceso✔️ Ideal para profesionales, emprendedores o inversionistas que buscan aprovechar el mercado de renta temporal✨ Una excelente opción para quienes buscan un espacio moderno, funcional y flexible en Zona 4. Su ubicación estratégica, terraza privada y posibilidad de operar Airbnb lo convierten en una alternativa atractiva tanto para uso propio como para inversión. 🏙️🌿💼