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Exclusiva Casa en Venta Cayala Zona 16

Zona 16, Ciudad de Guatemala
Venta
$2,500,000
Q19,150,000
8
Habs
10
Baños
10
Parking
1,350
m²

Descripción

  • Hasta 8 parqueos bajo techo adicional a 4 parqueos al frente
  • 3 bodegas
  • 5 Habitaciones Master, cada una con walk-in closet y baño privado
  • Estudio con baño privado completo y salida independiente a la calle
  • 3 Salas , 2 en segundo nivel y una en el tercero
  • Gimnasio
  • Área de masaje SPA
  • Baño para Gimnasio y área de masaje
  • 11 baños (7 completos de lujo, 3 completos de servicio y 1 de visitas)
  • Acabados en baños: Marmol Mexicano y Griferia y Lavamanos Villeroy y La Roca, Hansgrohe
  • Área para seguridad con baño completo para dos personas
  • Area de servicio para 4 empleadas con dos baños
  • Sistema de alarma perimetral completa con sensores de movimiento
  • Sistema de alarma completa interna con sensores de ruptura de cristal, sensores de apertura y sensores de movimiento.
  • Central inteligente y cableado de planta telefónica, Internet y Cable para toda la casa.
  • Acabados de primera
  • Travertino en primer y segundo nivel.
  • Piso de Madera en dos dormitorios y una sala en el segundo nivel
  • Sistema de gas completo para cocina y cuartos completos con tanques de suministro en 3 áreas diferentes.
  • Cisterna de de 7metros cúbicos agua con sistema de bomba e hidroneumático
  • Piscina de 23m de largo por 5m de ancho con jacuzzi
  • Áreas sociales alrededor de la piscina (pérgolas y bar/cocina)
  • Cava a un costado del comedor principal
  • Elevador: Se cuenta con salida en los tres niveles, area ya diseñada.
  • Iluminación en Led en : Comedor, cocina - pantry, sala del Master Sr., sala familiar segundo nivel, estudio segundo nivel. Características
  • Aire Acondicionado en 3 áreas
  • Balcones del master bedroom principal y
  • Sala Familiar: Pérgola Segundo Nivel
  • Bodega en sótano, para lavandería y en garage para jardinería y materiales
  • Páneles solares: Se dejó el techo de la casa planificado para colocar páneles solares, se contemplaron tuberías que llegan al cuarto de bombas para conexiones Solar/ Térmicas. Detalle de lo que tiene la casa:
  • Calentador 5 calentadores eléctricos para separación de áreas
  • Chimenea 2 una hacia sala y otra hacia sala exterior
  • Dormitorio de Servicio doble con 2 baños y conexiones para cocinar
  • Gabinetes de cocina Si
  • Gimnasio Si
  • Guardianía cuarto con baño completo
  • Jacuzzi en Baño Principal y otro integrado a la piscina
  • Jardín Atrás y adelante
  • Cuarto de jardinería
  • Línea Blanca de lujo GE
  • Lounge-Bar en piscina
  • Pérgola 2 en área de piscina y otra en tercer nivel
  • Piscina largo 23 metro x 4 metros
  • Salón Social o Gimnasio
  • Walk In closet todos los dormitorios CONSTRUCCION Paredes: Marcos Estructurales, muros de mampostería reforzada de block, muros de contención en sótano. Pisos: Marmol Travertino Primer Nivel y Segundo Nivel. Piso de madera en dos dormitorios y una sala en el segundo nivel. Techo: Losa Fundida Cielos: Formas caprichosas de cielo falso más iluminación indirecta. Puertas: Madera de Palo Blanco y Caoba, Puerta principal , comedor y estudio de madera Conacaste Ventanería: PVC Blanco más vidrio de 5mm Entrepisos: Losa Fundida Paredes Perimetrales: De ladrillo Acabados Interiores: Alisado más pintura, fachaleta y cubierta de madera La casa cuenta con Piscina, Jacuzzi, Pergolas, Cava, Area Spa, Área para Gimnasio, Bodegas, Áreas sociales, Chimeneas. . - Código de Inmueble: PVC-009-05-25

Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$1,852 por m² construido, 12% más que la mediana de 18 propiedades parecidas (US$1,656 por m²). Mappi Nivel la ubica en el mercado, dentro de ±15% de la mediana. Cálculo del 28 de octubre de 2026.

Cómo calcula Mappi Nivel

Amenidades

área de juegos infantiles
cisterna
habitaciones servicio
balcón

Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
casa
Tipo de Listado
Venta
Área del Terreno
1,620 v²
Costo de Mantenimiento
GTQ 3,050
Zona
Zona 16
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Geografía:Guatemala · Guatemala · Guatemala · Zona 16

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