Finca Forestal de Pino en Venta | La Esperanza

Soloma

Gran oportunidad de negocio forestal

Se ofrece en venta la Finca de Pino La Esperanza, ubicada en Soloma, Huehuetenango, dedicada actualmente a la producción de pino para exportación, con inventario forestal documentado mediante premuestreo técnico.

Características generales ◆ Extensión: 12 caballerías ◆ Equivalencia: 768 manzanas | 537.6 hectáreas aprox. ◆ Especies de pino: Ocarpa y Maximinoy (aptas para exportación) ◆ Densidad promedio: 130 árboles por hectárea ◆ Estado del arbolado:

• 95% árboles rectos
• 2% rectos inclinados
• 3% sinuosos, torcidos o bifurcados (aprovechables)

Inventario forestal (según premuestreo) ◆ Total estimado: 70,200 árboles ◆ Volumen total: 610,026.72 m³ ◆ Equivalente: 258,651,329.28 pies tablares ◆ DAP promedio: 70 cm ◆ Altura promedio: 30 m

Estado fitosanitario El bosque no presenta daños por plagas ni enfermedades, manteniéndose en condiciones naturales favorables según observación directa durante el premuestreo.

Valor comercial estimado Con un valor referencial de Q600 por millar en pie, el inventario forestal arroja un valor aproximado de: Q 155,190,797.57

Precio de venta de la finca Q 27,000,000.00

Observación importante El propietario indica la existencia histórica de referencias sobre minerales (oro y mercurio) mencionadas en publicaciones antiguas; no se cuenta con estudios técnicos ni ficha minera, por lo que la venta se realiza exclusivamente como finca forestal de pino para exportación.

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Ideal para: Inversionistas forestales, exportadores de madera, fondos de inversión, proyectos sostenibles o manejo forestal certificado.