GANGA! FINCA de 19 MANZANAS en Milpas Altas

🌋 Un gigante de tierra fértil, contrastes y vistas infinitas en la montañaEl Entorno: San Mateo Milpas Altas, altitud y aire puroImagínate en uno de los puntos más altos y serenos del Valle de Sacatepéquez, donde el aire puro de la montaña y el silencio son los verdaderos protagonistas. Situada en San Mateo Milpas Altas, esta magnífica finca goza de una ubicación privilegiada gracias a su cercanía estratégica con La Antigua Guatemala y la ciudad capital. A una altitud ideal de 6,000 pies sobre el nivel del mar, la zona ofrece un microclima fresco todo el año y las vistas más imponentes, despejadas y espectaculares hacia los majestuosos volcanes de la región.El Entorno del Complejo: Contrastes naturales y un tesoro aprovechableEsta colosal propiedad destaca por su impresionante geografía de contrastes: un relieve dinámico que baja hacia el corazón del bosque y vuelve a subir, creando una atmósfera de aislamiento y privacidad absoluta. El verdadero valor para un inversionista radica en que cuenta con un generoso corazón plano de 7 a 9 manzanas, un espacio ideal para el diseño de un proyecto ecoturístico premium, un hotel boutique de montaña o un desarrollo residencial exclusivo de baja densidad. El resto del terreno, con sus laderas onduladas, es el escenario idóneo para el paisajismo forestal o la siembra tecnificada de café de altura de exportación.La Propiedad: Diecinueve manzanas de tierra, potencial constructivo y horizontes sin límitesEsta imponente finca despliega una espectacular extensión territorial de 19 manzanas (133,273.59 m² / 13.32 hectáreas), protegida por un auténtico camino de terracería ideal para vehículos 4x4, garantizando una total exclusividad y un enorme potencial de transformación:🏠 Ambientes y Estructuras Existentes: La propiedad cuenta con construcciones previas que actualmente requieren mejoras y renovación total, lo cual representa una excelente base estructural para ser remodelada, adaptada o rediseñada por completo según las necesidades de tu nuevo proyecto.🍳 Servicios y Conectividad Básica: El área de las estructuras cuenta con el beneficio del espacio para la captación de agua mediante cisterna e idoneidad para la instalación de sistemas autónomos de energía solar, ideales para un proyecto autosustentable y ecológico.🛏️ Habitaciones y Espacios Modulares: Los metros cuadrados ya edificados ofrecen un lienzo en blanco para distribuir despachos de administración, módulos de descanso para guardianía o talleres de procesamiento agrícola tras una debida restauración.🛁 Baños e Infraestructura Sanitaria: Las zonas de servicio actuales están listas para ser totalmente renovadas e integradas a los nuevos planos de desarrollo, optimizando la habitabilidad del lugar.📐 Áreas de Trabajo, Bodegas y Jardines: La finca está equipada con amplias bodegas de almacenamiento para herramientas, insumos o cosechas que complementan la logística. Todo esto rodeado de un entorno natural virgen e infinito, listo para albergar tu próximo gran éxito de inversión. el terreno es ondulado, baja y luego sube, hay areas planos.. - Código de Inmueble: PVT-004-10-16