Granja en Venta – Cerro Alux, San Lucas Sacatepéquez

Ideal para residencia privada, eco-retiro o desarrollo turístico

📍 Ubicación privilegiada: Km 26, a 600 metros de la carretera adoquinada 📐 Terreno: 24,400 v² con muro perimetral de loza prefabricada 💰 Precio: Q9,000,000 negociable (equivalente a $50.00/v²)

Características del terreno:

• Bosque natural de pino, encino y ciprés
• 50% del terreno jardinizado
• Agua de pozo propio con bomba eléctrica (no depende del servicio municipal)
• Iluminación exterior y acceso adoquinado desde la carretera Interamericana
• Cisterna de 4,000 litros

Casa principal (400 m² en madera tratada de diseño exclusivo):

• Área social con sala, comedor, cocina amueblada, lavandería, alacena
• Corredor perimetral techado (3 x 20 m)
• 2 baños en el área social
• Garaje techado para 3 vehículos
• Área privada con 4 dormitorios, 2 con baño privado + 2 baños adicionales y bodega

Amenidades adicionales:

• Cancha de papi fútbol y muro de boleo
• Kiosco y área de churrasquera exterior
• Casa para guardián con sus servicios

Una propiedad rodeada de naturaleza, ideal para quienes buscan paz, contacto con el bosque y una inversión sólida en una zona de alta demanda.