Local en venta – Design Center, Zona 10

Zona 10, Guatemala

Venta

$540,000

Q4,185,000

INMOBILIARIA SANTANDER Pulso Mappi

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Baños

Parking

177.36

m²

Descripción

Oportunidad de inversión en una de las ubicaciones comerciales más privilegiadas de la Ciudad de Guatemala. Local con contrato de arrendamiento vigente, generando rentabilidad desde el primer día.

Área: 177.36 m² › 1 Parqueo incluido

✦ LOCAL ❯ Área total: 177.36 m² ❯ 1 Parqueo ❯ Design Center, Zona 10

✦ CONTRATO VIGENTE ❯ Duración: 35 meses ❯ Inicio: 5 de septiembre 2024 ❯ Vencimiento: 4 de agosto 2027 ❯ Renta mensual: US$ 2,835 › Incluye parqueo, IVA y mantenimiento ❯ Depósito en garantía: US$ 2,700

✦ GASTOS ❯ Mantenimiento: Q 4,868.05/mes ❯ IUSI trimestral: Q 4,247.56

✦ PRECIO ❯ Venta: US$ 540,000

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Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$3,045 por m² construido, 2% más que la mediana de 19 propiedades parecidas (US$2,977 por m²). Mappi Nivel la ubica en el mercado, dentro de ±15% de la mediana. Cálculo del 28 de octubre de 2026.

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Amenidades

estacionamiento de visitas

seguridad 24/7

Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad: local comercial
Tipo de Listado: Venta
Zona: Zona 10

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Ubicación

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Geografía:Guatemala · Guatemala · Guatemala · Zona 10

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