Ofibodega en Renta – San Miguel Petapa, Zona Industrial

Excelente oportunidad de ofibodega en renta en San Miguel Petapa, ubicada dentro de un sector industrial consolidado, con accesos amplios y condiciones ideales para operación logística, almacenamiento o distribución.

Su ubicación estratégica permite una conexión eficiente, a tan solo 15 minutos de la VAS (Vía Alterna del Sur) y a 2 minutos del centro de San Miguel Petapa, facilitando el transporte y la logística diaria.

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✨ Características generales

◆ Área total: 1,708 m² ◆ Área de bodega: 1,298.70 m² ◆ Área de oficinas: 176 m² ◆ Área de andén: 241.21 m² ◆ Altura al hombro: 8 metros ◆ Altura al centro: 10 metros ◆ Precio de renta: Q 78,000 mensuales ✅ IVA incluido ✅ Sin cuota de mantenimiento

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🚛 Infraestructura y funcionalidad

◆ Andén de carga y descarga para tráiler ◆ Área de maniobras para furgones ◆ Calles amplias asfaltadas ◆ Garita construida para seguridad ◆ Muro perimetral ◆ Cisterna ◆ Báscula ◆ Estructura metálica industrial

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⚡ Especificaciones técnicas

◆ Instalación eléctrica trifásica ◆ Electricidad 110V y 220V ◆ Excelente ventilación e iluminación natural ◆ Servicios independientes

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🚻 Áreas de servicio

◆ Baños en bodega:

• 5 baños para mujeres
• 2 baños para hombres

◆ Baños en oficinas:

• 1 baño para hombres
• 1 baño para mujeres

◆ Parqueo para vehículos ◆ Parqueo de visitas

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📍 Ventajas competitivas

◆ Ubicación estratégica dentro de zona industrial ◆ Ideal para logística, almacenamiento o manufactura ◆ Excelente altura para racks industriales ◆ Acceso para transporte pesado ◆ Sin costos adicionales de mantenimiento

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✨ Si desea más información o coordinar una visita, con gusto puede comunicarse con nosotros.