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Ofibodega en VAS Carretera Villa Canales y San Miguel P

Zona 4, San Miguel Petapa
Venta
$564,615
Q4,324,949
Renta
$4,628
Q35,450
2
Habs
5
Parking
628.67
m²

Descripción

Complejo Industrial de Ofibodegas en VENTA o RENTA cerca de la VAS en el km 18 final a Villa Canales y San Miguel Petapa, contara con las siguientes amenidades:Nivel 1 Administrativo8 parqueos de visitagarita de seguridadNivel 2 AdministrativoAdministración de ofibodegasbañoscafeteríaárea de pilotosbañosduchasNivel 3 AdministrativoSalón de Usos múltiplesAra de CoworkingBañosOfibodega en venta cercana a la VAS en el Km 18 final Carretera San Migue Petapa y Villa Canales distribuidos de la siguiente forma496.64Mts Bodega60Mts Mezanine10.25Mts de patio 61.28Mts de 5 parqueos.Acceso a CENMA por El Frutal, Acceso Avenida Petapa Sur por Carretera 2N, Acceso Aguilar Batres por VAS y Acceso CA9 SUR, Amatitlan, Avenida Hinpaie, Carretera a El Salvador.Complejo de Bodegas con 22 ofibodegas de diferentes tamaños, seguridad, amenidades industriales, circulación de 18 metros, Las bodegas dentran 7 metros de altura a hombro y 9 metros de altura en cumbrera con un ancho de 12.5 Metros.Detalles Constructivos del pisoConcreto de 4,000PSIAdición de fibras sintéticas para mejorar la flexiónJunta de construcción blindadaLibre de vibración al paso rueda montacargaDurabilidadPrecios venta + ImpuestosPrecio de Renta con Impuesto Precio con Impuestos. - Código de Inmueble: PVOB-024-06-22-4

Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$898 por m² construido, 11% menos que la mediana de 18 propiedades parecidas (US$1,005 por m²). Mappi Nivel la ubica en el mercado, dentro de ±15% de la mediana. Cálculo del 28 de octubre de 2026.

Cómo calcula Mappi Nivel

Amenidades

cisterna

Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
bodega
Tipo de Listado
Venta/Renta
Costo de Mantenimiento
USD 350
Zona
Villa Canales
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Geografía:Guatemala · Guatemala · Villa Canales

Costos Adicionales

Mantenimiento
Q2,660/mes$350/mes

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