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Ofibodega en Venta- Km 29 Carretera a El Salvador

Venta
$403,200
Q3,088,512
1
Baños
503.9
m²

Descripción

Ofibodega en venta ubica en el km 29 de la Carretera a El Salvador, enfocada en soluciones de almacenamiento y distribución a pequeñas y medianas empresas.Información técnica del Complejo Industrial:- Sistema constructivo:Estructura metálica con marcos con vigas de alma llena- Cerramientos y Cubierta:Muros de mampostería 1m + forro de lámina troquelada calibre 26. En cubierta lamina en techo standing seam, con iluminación natural y monitor.- Acabados Oficinas y Mezanine:Primer nivel con baño con ducha, piso, zócalo y pintura. Mezanine en gris con conexión para otro medio baño. Conexión para pila.- Acabados bodegas:Piso de concreto con capacidad para 1,250 kg/m2 (15cm de grosor). Cortina metálica enrollable.- Electricidad :Tablero monofasico dentro de bodega para derivaciones. Opción de conexión trifásica desde panel multiple de ofibodegasAmenidades y Diseño:- Comedor- Salas de reuniones- Andén común- Parqueo para trailers- Seguridad- Opciones de Mezzanine- Bodegas Modulares- Acabados especiales . - Código de Inmueble: PVOB-015-07-23-1

Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$800 por m² construido, 13% menos que la mediana de 19 propiedades parecidas (US$921 por m²). Mappi Nivel la ubica en el mercado, dentro de ±15% de la mediana. Cálculo del 28 de octubre de 2026.

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Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
bodega
Tipo de Listado
Venta
Zona
Villa Canales
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Geografía:Guatemala · Guatemala · Villa Canales