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Oficina en alquiler en zona 10 Edificio Dubai Center

Zona 10, Ciudad de Guatemala
Venta
$194,779
Q1,492,007
Renta
$1,344
Q10,295
7
Habs
1
Parking
96
m²

Descripción

CITYMAX DIAMOND VENTA/RENTA/ALQUILER OFICINA EN DUBAI CENTEREdificio se encuentra en la zona de mayor prestigio de la ciudad de Guatemala, en el corazón de la Zona Viva, sector Hotelero, Centros de Negocios y de Diversión, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional y el centro de la capital. Oficina con amplios espacios, suficiente iluminación, tabicada con 4 ambientes completamente independientes, recepción totalmente privada, espacio abierto disponible para cubículos de trabajo, dos oficinas pequeñas tabicadas con puertas de vidrio y sandblast, sala de reuniones para 12 personas aproximadamente, oficina para el gerente/presidente con baño independiente, pasillo discreto hacia el baño, cocineta en área independiente con gabinetes, un parqueo con opción a rentar más.

Seguridad las 24 horas, 6 Sótanos de Estacionamiento con doble acceso con capacidad de 600 vehículos, 6 elevadores para las oficinas y un elevador de carga para área comercial, se cuenta con pozo propio. Elevador de carga para el área comercial, camara de circuito cerrado, Planta eléctrica de emergencia para elevadores y áreas comunes, area de carga y descarga, pozo propio.Incluido en Oficina Piso Cerámico Techo de losa, cielo falso de fibra mineral de 2x22 Baños con azulejo de piso a techo, con su mueble1 mueble de cocindeta con lavatrastos3 oficinas cerradas con Puertas y Ventaneria2 areas abiertas para escritorios Incluye tomacorrientes polarizadosIluminacion LED en la oficina Tiene divisiones de vidrio y tablayesoTiene 2 AC Mini Split Instalación de 2 Televisores de 50", cableado HDMIExtractores de olores en Baños Además el edificio cuenta con elevadores inteligentes y CCTVPRECIO RENTA INCLUYE IVA Un parqueo incluido en precio. Si desean rentar un parqueo adicional tiene un costo de US$125.00 más IVA. La renta incluye el mantenimiento e impuesto.. - Código de Inmueble: PMO-049-08-14

Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$2,029 por m² construido, 2% menos que la mediana de 20 propiedades parecidas (US$2,078 por m²). Mappi Nivel la ubica en el mercado, dentro de ±15% de la mediana. Cálculo del 28 de octubre de 2026.

Cómo calcula Mappi Nivel

Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
oficina
Tipo de Listado
Venta/Renta
Costo de Mantenimiento
USD 256
Zona
Zona 10
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Geografía:Guatemala · Guatemala · Guatemala · Zona 10

Costos Adicionales

Mantenimiento
Q1,946/mes$256/mes

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