📍 OFICINA EN RENTA – 120 m² + 3 OFICINAS | TORRE CRISTAL | ZONA 9

9, Ciudad de Guatemala

Renta

$1,240

Q9,500

DC Inversiones Inmobiliarias Pulso Mappi

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Habs

Baños

Parking

120

m²

Descripción

📍 OFICINA EN RENTA – 120 m² + 3 OFICINAS | TORRE CRISTAL | ZONA 9

📌 UBICACIÓN ESTRATÉGICA ▸ Ubicada en Torre Cristal, Zona 9 ▸ Excelente ubicación corporativa con fácil acceso a Avenida Reforma, Zona 4, Zona 10 y principales vías de la ciudad ▸ Ideal para firmas profesionales, empresas de servicios, consultorías y oficinas administrativas

📐 ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE ▸ Área de construcción: 120 m² ▸ Nivel 4 ▸ 3 oficinas privadas ▸ Recepción ▸ Cocineta ▸ 2 baños ▸ 2 parqueos

🏢 BENEFICIOS DEL EDIFICIO ▸ Seguridad ▸ Control de acceso ▸ Elevadores ▸ Áreas comunes ▸ Ambiente corporativo

💰 PRECIO DE RENTA Q9,500.00 mensuales ➕ Mantenimiento: Q1,275.72 ➕ IVA

📌 MANTENIMIENTO INCLUYE ▸ Agua ▸ Extracción de basura ▸ Mantenimiento de áreas comunes ▸ Seguridad

🔶 CC/DC

Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$10.3 por m² construido al mes, 21% menos que la mediana de 20 propiedades parecidas (US$13.2 por m² al mes). Mappi Nivel la ubica bajo el mercado, más de 15% por debajo de la mediana. Cálculo del 28 de octubre de 2026.

Cómo calcula Mappi Nivel

Amenidades

ascensor

Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad: oficina
Tipo de Listado: Renta
Piso: 4
Zona: TIVOLI

Ubicación

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Geografía:Guatemala · Guatemala · Guatemala · Zona 9 · TIVOLI

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