OFICINA EN VENTA – LIRIOS DE CAYALÁ II

🏢 OFICINA EN VENTA – LIRIOS DE CAYALÁ II📍 Lirios de Cayalá II, Zona 16✨ Oficina corporativa de dos niveles, amplia, funcional y parcialmente equipada, ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica y una imagen corporativa de alto nivel.💰 Precio de venta: US$617,000 + impuestos📐 Metrajes🏢 Área de construcción: 147.46 m²🚗 4 parqueos individuales🏠 Distribución🔹 Primer Nivel👩‍💼 Recepción🚻 2 baños💻 2 estaciones de trabajo con mobiliario📂 Mueble empotrado para almacenamiento de documentos🚪 2 puertas de ingreso🤝 Sala de reuniones🔐 Puerta trasera con acceso directo a elevadores☕ Cocineta con gabinetes❄️ 2 equipos de aire acondicionado independientes🔹 Segundo Nivel (Mezzanine)🤝 Amplia sala de reuniones🏢 2 oficinas privadas💻 4 estaciones de trabajo☕ Coffee Station📂 Armarios y mobiliario para almacenamiento🚻 1 baño❄️ 4 equipos de aire acondicionado independientes✨ Características destacadas✔️ 5 ambientes funcionales✔️ Mezzanine✔️ 3 baños✔️ Equipada aproximadamente al 80%✔️ Mobiliario de almacenamiento incluido✔️ Estaciones de trabajo incluidas✔️ Excelente distribución para equipos de trabajo, atención al cliente o salas de ventas💼 Ideal para✔️ Sala de ventas✔️ Oficinas ejecutivas✔️ Firma de abogados✔️ Consultorías✔️ Empresas corporativas✔️ Showroom corporativo💰 Gastos de operación🧾 IUSI trimestral: Q2,120🛡️ Mantenimiento mensual: Q2,072 (Incluye consumo de agua)📍 Beneficios de la ubicación✔️ Ubicada en una de las zonas corporativas más exclusivas de Cayalá✔️ Fácil acceso para clientes y colaboradores✔️ Cercana a restaurantes, bancos, comercios y servicios✔️ Entorno seguro y de alta plusvalía✔️ Excelente imagen corporativa para cualquier empresa✨ Una oficina lista para operar, con espacios bien distribuidos, mobiliario incluido y una ubicación privilegiada dentro de Cayalá, ideal para empresas que buscan proyectar profesionalismo, comodidad y prestigio. 🏢✨