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Oficina en venta Plaza Portal del Bosque Guatemala

Venta
$297,000
Q2,275,020
8
Habs
2
Baños
5
Parking
176.36
m²

Descripción

Esta oficina en venta, situada en carretera a el El Salvador, ofrece una ubicación estratégica con entrada directa desde la carretera principal y proximidad a centros comerciales de alto renombre. Rodeada de todos los servicios esenciales—restaurantes, bancos, supermercados y parques—facilita tanto el tráfico de clientes como la comodidad de los empleados.La oficina cuenta con espacios pensados para un uso eficiente de las área, aprovechando al máximo los ventanales y ventilación, oficina de Esquina.Recepción funcional y bien pensada, sala de espera, Espacios de trabajo separados en el ala derecha y en el ala izquierda, un espacio grande en el centro de las áreas. Cocineta, área para almuerzo y esparcimiento. Los baños están impecablemente decorados y con una distribución funcional. Seis espacios de trabajo, separación con pared de vidrio que puede moverse o reorganizar según su movimiento de trabajo. permiten establecer un ambiente productivo y flexible. Agua incluida en la cuota de mantenimiento.El edificio cuenta con seguridad, parqueo de visitas. El edificio cuenta con 2 ingresos y 5 parqueos en propiedad. 3 en el sótano y 2 a nivel de superficie.116.36 metros de oficina + 5 parqueos.Disponible en forma inmediata. Se vende sin muebles, si quisiera adquirirla equipada se puede negociar.No se pierda esta excelente oportunidad para avanzar a un próximo nivel con un ambiente de trabajo, funcional y elegante, la carta de presentación de su perfil como profesional. Solicite su cita y ampliar información. Oficinas cuentan con mueble en la recepción. En la cuota de mantenimiento esta incluida el agua, al ser 2 oficinas unificadas, hay 2 contadores de luz. Alfombrada Servicios sanitarios Mixtos Área de cocina y comedor. Separadores de áreas de Vidrio. - Código de Inmueble: PVO-003-09-26

Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$1,684 por m² construido, 17% menos que la mediana de 20 propiedades parecidas (US$2,020 por m²). Mappi Nivel la ubica bajo el mercado, más de 15% por debajo de la mediana. Cálculo del 28 de octubre de 2026.

Cómo calcula Mappi Nivel

Amenidades

cctv
cocina

Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
oficina
Tipo de Listado
Venta
Costo de Mantenimiento
GTQ 3,635.84
Zona
Villa Canales
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Geografía:Guatemala · Guatemala · Villa Canales

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