Plaza Comercial en Venta | Masagua, Escuintla

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de alto potencial comercial en Masagua, Escuintla. La propiedad se encuentra a tan solo 20 metros de la carretera principal, con alta afluencia peatonal y vehicular, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y crecimiento a futuro.

Características de la Propiedad

• Terreno de 1,090 m²

• Área construida de locales: 558.68 m²

• Área de parqueo: 425.25 m²

• Frente: 21 metros

• Fondo: 62.66 / 51.62 metros

• Pozo propio

• Tanques elevados de 1,300 litros para cada local

• Estructura con capacidad para desarrollar niveles adicionales

Distribución Comercial

• 17 locales comerciales

  • 2 locales triples

  • 11 locales individuales

• 13 espacios de parqueo

Inversión con Rentabilidad Activa

Actualmente cuenta con 8 locales rentados a empresas establecidas y reconocidas en el mercado, generando ingresos mensuales de Q26,500 (IVA incluido) mediante contratos renovables.

Potencial de Ingresos

• Renta mensual actual: Q26,500

• Renta mensual proyectada con ocupación total: Q49,500

Una propiedad ideal para generar flujo de efectivo inmediato y con excelente potencial de valorización gracias a su ubicación, infraestructura y posibilidades de expansión.

Precio de Venta

Q4,500,000 negociables