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Preciosa Casa en Venta en Llano Alto Fraijanes

Venta
$326,371
Q2,500,000
4
Habs
3
Baños
5
Parking
280
m²

Descripción

Espectacular casa en un sector privilegiado y prestigioso de Fraijanes.En CityMax te brindamos una oportunidad única para que puedas adquirir una Nueva y moderna casa en condominio residencial, situada a solo unos minutos de Price Smart. Esta propiedad de dos niveles, construida en 2024, ofrece un estilo de vida cómodo y seguro.La casa cuenta con un generoso metraje de 280 m² de área construida sobre un terreno de 375 m², proporcionando amplios espacios para el disfrute familiar. Dispone de 3-4 habitaciones, una habitación de servicio con baño, 3 baños completos, ideales para acomodar a toda la familia. La propiedad también cuenta con un estudio o 4ta habitación en el 1er nivel que puede servir como oficina o área de trabajo.Un aspecto destacado de esta vivienda es su amplia zona exterior que incluye un bellamente diseñado jardín de 120 m², perfecto para actividades al aire libre. La casa incluye dos salas luminosas y dos balcones, ofreciendo espacios para el esparcimiento y la contemplación de la naturaleza circundante.Bodega y área de lavandería, estacionamiento con capacidad para 5 vehículos, el estacionamiento es una ventaja considerable en éste condominio privado.La seguridad es primordial, con vigilancia las 24 horas garantizando tranquilidad a los residentes. La ubicación es ideal, cerca de colegios, parques y gimnasios, además de contar con accesos rápidos a las principales vías de la ciudad. Ésta propiedad está diseñada para familias que buscan un entorno seguro y funcional, rodeado de un entorno arbolado y armonioso.No pierda la oportunidad de vivir en este excepcional condominio en Fraijanes.Agua proporcionada por Agua Transparente, es privada y se pagan Q 490.00 mensuales y mantenimiento Q800 mensuales, Q.1,290.00¡Contáctenos para más información y agendar su visita! Agua Q.350.00, Garita Q.700.00 *Sin Carpintería -Q.40Mil

precio incluye impuestos. - Código de Inmueble: PVC-021-10-24

Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$1,166 por m² construido, 27% más que la mediana de 19 propiedades parecidas (US$921 por m²). Mappi Nivel la ubica sobre el mercado, más de 15% por encima de la mediana. Cálculo del 28 de octubre de 2026.

Cómo calcula Mappi Nivel

Amenidades

cisterna
habitaciones servicio
balcón

Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
casa
Tipo de Listado
Venta
Área del Terreno
375 m²
Año de Construcción
2025
Zona
Villa Canales
Calculadora de HipotecaEstima tus pagos mensuales
Geografía:Guatemala · Guatemala · Villa Canales

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