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Preciosa casa en Venta, Lazos de Fraijanes, Km 20.5

Km.20.5 a Fraijanes, Guatemala
Venta
$550,000
Q4,262,500
3
Habs
3
Baños
4
Parking
440
m²

Descripción

Lazos de Fraijanes es un proyecto habitacional muy exitoso, localizado en el km 20.5 carretera a Fraijanes, ubicando en un área con mucha vegetación y un microclima muy agradable.

De las 200 unidades que contiene el proyecto, únicamente hay 3 casas que salieron a la venta recientemente, que corresponden a los estilos más grandes del proyecto y las 2 unidades que se construirán serán las únicas 2 en oferta con precio menor PRECIO DE VENTA: US$550.000

Las ventas en el proyecto son sumamente exitosas y normalmente una vivienda en venta no tarda más de 90 días en el mercado. Para mantener el diseño original del proyecto únicamente se pueden construir casas de los modelos que fueron diseñados originalmente y nos pueden hacer alteraciones a las fachadas. Eso ha permitido que le proyecto conserve el ambiente residencial, de lujo y exclusividad, que es lo que lo hace muy apreciado por los compradores

Nuestras viviendas cuentan ya con algunos interesados, en espera que se formalice el inicio de la construcción para formalizar la compra, por lo que esperamos tener vendidas las unidades antes de terminar las obras.

El estilo LERMA, al que corresponden nuestras unidades es una vivienda de

440m2 de construcción, que tienen la particularidad de estar construidas en terrenos con 2 plataformas: La primera plataforma esta al nivel de la calle y la segunda esta 3m arriba La primera plataforma incluye los siguientes ambientes: - Garage techado para 4 autos - Vestíbulo de ingreso - Gradas al segundo nivel - Dormitorio de servicio - Baño de servicio - Lavanderia y - Patio de tender La segunda plataforma incluye los siguientes ambientes: - Gradas - Vestíbulo - Sala principal con chimenea - Sala secundaria - Pérgola - Jardín posterior - Comedor - Cocina - Pantry - Baño de visitas - Sala familiar - Balcón hacia el frente - Dormitorio principal con Vestidor, Antebaño con 2 lavamanos y tina y baño con inodoro, bidet y ducha - 2 dormitorios secundarios, cada uno con closet y baño completo Los acabados de la casa son de primera, como lo exige la administración del Condominio, que aprueba y supervisa la construcción para velar porque se cumpla con las normas internas. A continuación incluimos una breve descripción del concepto del proyecto y fotografías recientes, que permiten apreciar que se mantiene el ambiente, la calidad y la exclusividad a que nos referimos anteriormente.

Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$1,250 por m² construido, 14% más que la mediana de 20 propiedades parecidas (US$1,098 por m²). Mappi Nivel la ubica en el mercado, dentro de ±15% de la mediana. Cálculo del 28 de octubre de 2026.

Cómo calcula Mappi Nivel

Amenidades

terraza
jardín
línea blanca incluida
playground
pet park / zona de mascotas
bodegas de almacenamiento
estacionamiento de visitas
seguridad 24/7
salon social
balcón

Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
casa en condominio
Tipo de Listado
Venta
Medios Baños
1
Zona
Fraijanes
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Geografía:Guatemala · Guatemala · Fraijanes

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