Propiedad Comercial en Renta sobre Avenida Petapa, Zona 12

Zona 12, Guatemala

Renta

$6,000

Q46,500

INMOBILIARIA SANTANDER Pulso Mappi

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Baños

Parking

1,020

m²

Descripción

– Ubicación Estratégica frente a USAC

🔹 Ubicación privilegiada: Sobre Avenida Petapa, Zona 12, en punto de alto flujo vehicular y peatonal, inmediato a la Universidad de San Carlos (USAC), ideal para posicionamiento de marca y alto volumen de clientes.

🔹 Características generales: 💎 Terreno: 21 x 60 mts 💎 Construcción habitable: 1,020 m² 💎 14 amplios ambientes funcionales 💎 8 baños 💎 Área de cocineta 💎 15 parqueos privados con opción a parqueos adicionales 💎 Uso comercial autorizado

🔹 Ideal para: ✨ Restaurante o cadena de alimentos ✨ Mueblería o tienda de gran formato ✨ Showroom automotriz o de productos ✨ Sala de ventas o retail ✨ Centro de atención o autoservicio

🔹 Ventajas competitivas: ✔ Excelente visibilidad comercial ✔ Amplios espacios adaptables ✔ Fácil acceso desde vías principales ✔ Zona de alto desarrollo comercial

💰 Precio de renta: $7,000 + IVA

Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$5.9 por m² construido al mes, 69% menos que la mediana de 19 propiedades parecidas (US$19 por m² al mes). Mappi Nivel la ubica bajo el mercado, más de 15% por debajo de la mediana. Cálculo del 28 de octubre de 2026.

Cómo calcula Mappi Nivel

Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad: local comercial
Tipo de Listado: Renta
Zona: Zona 12

Ubicación

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Geografía:Guatemala · Guatemala · Guatemala · Zona 12

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