PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA – PUERTO BARRIOS, IZABAL

📍 Ubicación estratégica: Avenida Calzada Justo Rufino Barrios

💰 Precio de venta: US$1,100,000 Negociables + impuestos 📈 Rentabilidad mensual: Q27,500 📑 Documentación en orden – libre de gravámenes

📐 Medidas del terreno:

• 33.5 x 59 metros
• 1,976 m² | 2,828 v²

🏗 Área construida: Totalmente desarrollada con múltiples espacios comerciales y de almacenamiento.

🔹 Distribución del inmueble:

• 3 locales comerciales con baño privado
• 1 bodega grande
• 3 bodegas pequeñas en primer nivel con baño privado
• Segundo nivel tipo mezanine con 2 bodegas adicionales
• Tercer nivel con vista a la calle y 2 oficinas con baño privado
• Parqueo al frente para 6 vehículos

💡 IUSI: Q450 trimestral

Ideal para inversionistas o empresas que buscan expandirse en una zona clave del Caribe guatemalteco.

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