Propiedad con Bodegas y Oficinas en Venta – Terreno industrial y comercial en ve

Terreno industrial y comercial en venta en Calzada Roosevelt, Mixco Guatemala Doble frente | Zona 3 de Mixco | Alta exposición y conectividad ◇ Ubicación estratégica Terreno industrial y comercial en venta en Guatemala, ubicado estratégicamente sobre el km 14.6 de Calzada Roosevelt y Calzada Mateo Flores, Zona 3 de Mixco. La propiedad cuenta con doble frente, accesos directos y una ubicación privilegiada dentro de un corredor de alto desarrollo industrial, logístico y corporativo, con excelente visibilidad y alto flujo vehicular. ◇ Área total del terreno ◇ 13,644.15 varas² de terreno ◇ Medidas del terreno ◇ Frente sobre Calzada Roosevelt: 58.52 metros ◇ Frente sobre Calzada Mateo Flores: 62.50 metros ◇ Fondo lateral: 170.73 metros ◇ Fondo lateral opuesto: 153.52 metros Estas dimensiones permiten un aprovechamiento óptimo para desarrollos industriales, comerciales o logísticos de gran escala. ◇ Descripción general de la propiedad Terreno en venta con infraestructura existente, que incluye bodegas y oficinas construidas, lo que facilita la operación inmediata o el desarrollo de un nuevo proyecto. ◇ Doble acceso vehicular ◇ Amplias áreas de maniobra ◇ Espacios de estacionamiento ◇ Ideal para: Centro logístico o de distribución Desarrollo industrial Proyecto comercial de alto impacto Operación corporativa o institucional ◇ Oportunidad de inversión inmobiliaria en Guatemala Por su ubicación sobre Calzada Roosevelt, una de las arterias más importantes del país, esta propiedad representa una excelente inversión inmobiliaria en Guatemala, con alto potencial de plusvalía y demanda constante para usos industriales y comerciales. ◇ Precio de venta USD 14,000,000.00 + impuestos