⸻ ✦ PROPIEDAD EN VENTA EN SAN CRISTÓBAL, MIXCO

Ubicación estratégica en esquina sobre boulevard principal

Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan una propiedad con alto potencial comercial, exposición y generación de ingresos.

➤ Área de terreno: 6,400 v²

➤ Generación de ingresos: Propiedad con 2 inquilinos activos Espacio disponible para valla publicitaria (Opción de mantener o desocupar)

➤ Construcciones: ✔ bodega 1 : 1,400 m² ✔ Galeras metálicas: 1,020 m² ✔ Área tipo banco/oficinas: 180 m²

➤ Infraestructura: ✔ 4 pajas de agua ✔ 2 contadores eléctricos ✔ 2 cisternas ✔ Servidumbre de luz de Empresa Eléctrica

➤ Aspectos legales: ✔ Sin gravámenes ✔ Registrada en Q10,000,000 ✔ Propiedad a nombre de Sociedad Anónima (S.A.) ✔ Ideal adquisición bajo misma figura jurídica

➤ Normativa: ✔ Mixco sin POT vigente (requiere presentación de anteproyecto)

➤ Potencial de desarrollo: ✔ Proyecto habitacional ✔ Proyecto comercial ✔ Desarrollo de uso mixto

✦ Precio de venta: Q35,000,000

Propiedad con ubicación privilegiada, ideal para maximizar retorno de inversión y desarrollo a mediano y largo plazo.

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