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Residencias Concepción, CondominioKm. 15 Carretera a El Salvador

Km.15 carretera a El Salvador, Guatemala

Venta

$1,100,000

Q8,525,000

INMOBILIARIA SANTANDER Pulso Mappi

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Habs

Baños

Parking

600

m²

Descripción

Exclusiva residencia de alto nivel ubicada en un prestigioso condominio privado en el corazón de Carretera a El Salvador. Diseñada para quienes valoran la privacidad, seguridad y amplios espacios, con acabados premium y tecnología integrada para una vida cómoda y eficiente.

✦ Precio de venta: US$1,100,000

✨ Características de la propiedad: ➤ 600 m² de construcción ➤ 775 v² de terreno ➤ 3 niveles ➤ 5 habitaciones ➤ 7 baños ➤ Cuarto de servicio o seguridad con baño independiente ➤ Sala familiar ➤ Estudio ➤ Vinera ➤ Amplio jardín diseñado profesionalmente ➤ Área de lavandería ➤ Garage para 6 vehículos ➤ Jacuzzi ➤ 4 balcones ➤ 3 accesos independientes a la residencia ✨ Acabados y equipamiento premium: ➤ Ventanería alemana ➤ Cocinas y closets de Cocinas Exclusivas ➤ Cortinas eléctricas ➤ Lámparas de diseñador ➤ Baños con acabados en granito ➤ 2 chimeneas ➤ Calentador de gas ➤ Lavadora y secadora de gas ➤ Sistema de paneles solares ➤ Circuito de cámaras de seguridad ➤ Sistema de alarma ✨ Amenidades del condominio: ➤ Garita de seguridad y control de acceso con tag ➤ Seguridad 24 horas ➤ Circuito de cámaras ➤ Club para eventos ➤ Gimnasio ➤ Cancha de basketball ➤ Áreas de picnic ➤ Jardines y caminamientos ➤ Duchas y baños para eventos ➤ Exclusivo desarrollo de solo 19 residencias ✨ Amenidades del proyecto maestro: ➤ Bosque privado con caminamientos y cabañas para picnic ➤ Ríos y áreas naturales ➤ Ciclovías ➤ Áreas sociales y de eventos ➤ 3 garitas de seguridad ➤ Próximamente piscina, canchas de tenis y nuevas áreas deportivas

✨ Ubicación privilegiada: ➤ Acceso directo a Condado Concepción y Piedra Parada ➤ Cercano a Walmart, Pradera Concepción y centros de conveniencia ➤ Excelente conectividad hacia Ciudad de Guatemala y Carretera a El Salvador ✨ Costos de mantenimiento: ➤ IUSI: Q1,400 trimestrales ➤ Mantenimiento: Q2,200 mensuales ➤ Agua: aproximadamente Q450 mensuales (según consumo) ➤ Energía eléctrica: desde Q275 mensuales en verano gracias al sistema de paneles solares

💎 Una propiedad excepcional que combina lujo, amplitud, eficiencia energética y un entorno natural privilegiado, ideal para familias que buscan exclusividad y calidad de vida.

✨ Si desea más información o coordinar una visita, con gusto puede comunicarse con nosotros. Será un gusto atenderle.

Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$1,833 por m² construido, 53% más que la mediana de 19 propiedades parecidas (US$1,196 por m²). Mappi Nivel la ubica sobre el mercado, más de 15% por encima de la mediana. Cálculo del 28 de octubre de 2026.

Cómo calcula Mappi Nivel