TERRENO COMERCIAL DE ESQUINA EN RENTA — ZONA 11, LAS CHARCAS

Excelente oportunidad de renta de un terreno comercial de esquina en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de la Ciudad de Guatemala. Ubicado sobre la 10 Avenida , en Colonia Las Charcas, Zona 11, ofrece visibilidad privilegiada y acceso inmediato a las principales vías de la capital.

✦ UBICACIÓN ESTRATÉGICA

❯ 10 Avenida Colonia Las Charcas, Zona 11, Ciudad de Guatemala ❯ Acceso inmediato a Calzada Raúl Aguilar Batres ❯ Cercano a la bajada hacia Ciudad San Cristóbal ❯ A pocos minutos del Periférico y Colonia Mariscal ❯ Frente a un nuevo centro comercial en desarrollo (+60,000 vrs², proyectado a 2027)

✦ DATOS DEL TERRENO

❯ Área del terreno: 990 m² (aprox. 1,417 vrs²) ❯ Terreno de esquina con excelente visibilidad y doble frente ❯ Cuenta con construcción existente que puede ser reutilizada, remodelada o demolida según el proyecto ❯ Licencia de demolición activa, lista para iniciar adecuaciones de forma inmediata

✦ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

❯ Fácil acceso vehicular desde vías principales ❯ Zona con alto potencial de plusvalía y desarrollo comercial ❯ Alta exposición comercial por su ubicación de esquina ❯ Ideal para comercio, oficinas, restaurante, clínica o proyecto corporativo

✦ PRECIO DE RENTA

❯ US$7,800 + IVA mensuales

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