Terreno Comercial e Industrial en Venta o Renta en El Rancho, San Agustín Acasag

Terreno Comercial e Industrial en Venta o Renta en El Rancho, San Agustín Acasaguastlán, El Progreso

Precio de Venta: Q15,000,000 + impuestos Precio de Renta: Q150,000 mensuales + impuestos

Características del inmueble * Área del terreno: 69,878.60 m² (10 manzanas) * Frente: 253 metros * Fondo: 276.20 metros * Topografía mayormente plana, distribuida en dos plataformas con una leve inclinación intermedia. * Acceso para tráileres. * Energía eléctrica disponible, con conexión trifásica a 537 metros. * Agua mediante pozo propio (a construir por el nuevo propietario). El nivel freático se encuentra a poca profundidad.

Ubicación Estratégica

Excelente terreno ubicado en El Rancho, San Agustín Acasaguastlán, El Progreso, a aproximadamente 900 metros de la Carretera CA-9 Norte, de los cuales 525 metros corresponden a carretera de terracería en buen estado, apta para transporte pesado.

El Rancho se ha consolidado como uno de los principales corredores comerciales e industriales de Guatemala y es considerado una zona con alto potencial de crecimiento para proyectos logísticos, industriales y de distribución.

Ideal para * Centros de distribución * Parque industrial * Complejo logístico * Bodegas y almacenaje * Industria liviana o pesada * Desarrollo comercial * Proyecto hotelero * Inversión inmobiliaria

Entorno Empresarial

Ubicado en un sector con empresas consolidadas y de reconocido prestigio, entre ellas: * ALDOSA * FEDECOVERA * PIDECO (Piedras Ornamentales y Decorativas) * Maderas Industriales, S.A. * Aserraderos y fabricantes de tarimas * Restaurantes, comercios y servicios sobre la CA-9 Norte

La propiedad cuenta además con un riachuelo estacional que atraviesa parte del terreno durante la época de invierno.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan un terreno de gran extensión, con ubicación estratégica y alto potencial de desarrollo sobre uno de los corredores logísticos más importantes de Guatemala.

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