Terreno en VENTA | Aldea las Canoas zona 25, Ciudad de Guatemala
Descripción
Amplio terreno ubicado en Aldea Las Canoas, zona 25 de la Ciudad de Guatemala, con una extensión de 22 manzanas, equivalentes a 220,000 varas cuadradas. Cuenta con topografía mixta, que ofrece posibilidades de planificación y aprovechamiento del terreno mediante una distribución estratégica en terrazas.
La propiedad dispone de acceso directo por camino existente y cuenta con régimen de propiedad privada. Por su extensión, características topográficas y condiciones de acceso, representa una interesante oportunidad de inversión para proyectos de desarrollo de gran escala, así como para la estructuración de alianzas comerciales.
•Ubicación: Aldea Las Canoas, zona 25, Ciudad de Guatemala.
- Área total: 22 manzanas.
- Área en varas2: 220,000 vrs2.
- Precio por vara2: US$18.00.
- Precio total: US$3,960,000.00.
- Topografía: Mixta, con potencial para zonificación y desarrollo mediante terrazas.
- Acceso: Acceso directo por camino existente.
- Potencial de desarrollo: Propiedad con posibilidad de estructuración de alianza comercial.
Precio frente al mercado
Esta propiedad pide US$25.8 por m² de terreno, 77% menos que la mediana de propiedades parecidas (US$110 por m²). Mappi Nivel la ubica bajo el mercado, más de 15% por debajo de la mediana. Cálculo del 1 de noviembre de 2026.
Cómo calcula Mappi NivelDetalles de la Propiedad
- Tipo de Propiedad
- terreno
- Tipo de Listado
- Venta
- Área del Terreno
- 153,757.12 m²
- Zona
- Zona 25
Ubicación
Abrir en Google MapsPropiedades similares
Otras propiedades que podrían interesarte
- VENTA DE AMPLIO TERRENO INDUSTRIAL - CARR. AL ATLÁNTICO, ZONA 18Terreno · Zona 18, Ciudad de Guatemala · US$1,508,175
- En Venta Lote en Santa Rosa de 572.48 M2Terreno · Guatemala · Q200,000
- Terreno en venta Lagunas Torremolinos km 79 EscuintlaTerreno · Guatemala · Q180,000
- VENTA DE AMPLIO TERRENO RESIDENCIAL - FRANCISCO JAVIER, KM 16.5 CESTerreno · Carretera a El Salvador, Ciudad de Guatemala · US$382,951
- Terreno en venta de 29,818 M2 en TaxiscoTerreno · Guatemala · Q600,000
- TERRENO EN VENTA EN ZONA 10 PARA DEDARROLLOTerreno · Zona 10, Guatemala · US$2,609,364
- Terreno en venta el chato ruta al Atlántico 3 manzanasTerreno · Q10,000,000
- TERRENO EN VENTA 📍 Colonia El Aceituno, Zona 17Terreno · Ciudad de Guatemala · Q10,000,000