Terreno en Venta en Teculután, Zacapa – Ubicación Estratégica Km. 172

Oportunidad exclusiva para inversionistas y desarrolladores, terreno con alto potencial comercial e industrial, ubicado a orilla de carretera principal en el Km. 172, Teculután, Zacapa, una zona clave dentro del corredor logístico hacia el Atlántico.

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📐 Características Generales

🔹 Área total: 7,674 varas² 🔹 Dimensiones: 40 metros de frente x 135 metros de fondo 🔹 Topografía: Completamente plana 🔹 Frente directo a carretera principal 🔹 Área circulada: 2,000 metros 🔹 Servicios disponibles:

• Electricidad
• Sistema séptico

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💰 Precio de Venta

🔹 Precio total: Q8,950,000.00

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🏗️ Ideal para desarrollo de:

🔹 Bodegas logísticas 🔹 Complejo industrial 🔹 Gasolinera o centro de servicios 🔹 Comercio de alto flujo 🔹 Proyecto agroindustrial

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📈 Ventajas Estratégicas

🔹 Ubicación sobre ruta de alto tránsito comercial 🔹 Excelente conectividad hacia Ciudad de Guatemala y Puerto Barrios 🔹 Zona con creciente desarrollo industrial 🔹 Topografía ideal para construcción inmediata