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📍 TERRENO EN VENTA – ESQUINA + 100% PLANO | HACIENDA REAL | ZONA 16

Zona 16, Ciudad de Guatemala
Venta
$234,987
Q1,800,000

Descripción

📍 TERRENO EN VENTA – ESQUINA + 100% PLANO | HACIENDA REAL | ZONA 16

📌 UBICACIÓN Y POTENCIAL DE INVERSIÓN

Terreno de esquina ubicado en el Sector 2 de Residencial Hacienda Real, con topografía completamente plana y aprovechable. Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario, gracias a su configuración, ubicación dentro de un sector urbanizado y facilidad para planificar el aprovechamiento del espacio, sujeto a las autorizaciones correspondientes.

📐 ESPECIFICACIONES DEL TERRENO

▸ Área de terreno: 273.50 m² / 391.43 v² ▸ Terreno de esquina ▸ Sector 2 ▸ Topografía 100% plana y aprovechable ▸ Terreno urbanizado ▸ Libre de gravámenes ▸ Ideal para desarrollo inmobiliario

💰 PRECIO DE VENTA: Q1,800,000.00 + IMPUESTOS

📌 GASTOS Y SERVICIOS

▸ Mantenimiento mensual: Q200.00, correspondiente a garita de seguridad ▸ Servicio de agua: pago independiente ▸ Extracción de basura: pago independiente ▸ Energía eléctrica: pago independiente

🔶 CC/DC

Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$859 por m² de terreno, 33% más que la mediana de 20 propiedades parecidas (US$646 por m²). Mappi Nivel la ubica sobre el mercado, más de 15% por encima de la mediana. Cálculo del 29 de octubre de 2026.

Cómo calcula Mappi Nivel

Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
terreno
Tipo de Listado
Venta
Área del Terreno
273.5 m²
Zona
Zona 16
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Geografía:Guatemala · Guatemala · Guatemala · Zona 16

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